外地户口广州买房,有哪些条件限制?
来源:吉屋网 2023-08-09 17:08:43
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满足广州的购房资格,当然是可以购房的。但是广州有11个区域,分限购和非限购区,还有购房政策如何也是要了解清楚的。所以外地户口广州买房,有哪些条件限制呢?
根据规定,外地人在广州购房需要连续缴纳5年的社保或个人所得税,且不能中断。此外,外地人在广州只能购买1套房产,除了增城和从化两区之外,广州其他城区均实行限购政策。
购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
广州的房地产市场相对稳定,房价在一定程度上相对较低。尤其是增城和从化两区,地理位置相对较远,但房价相对较低,对于购房预算相对有限的外地人来说是一个较好的选择。
不过,外地人在广州买房也存在一些缺点,例如购房成本较高,对于普通购房者来说,仍然需要投入较高的购房资金。此外,由于限购政策的存在,外地人的购房选择相对有限,可能无法买到心仪的房产。
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