公司在广州买房需要什么条件

房价的变化会受到多种因素影响，而在广州买房是要符合一定条件的，还有广州公司名义购房政策并不是所有的企业都可以享受的，所以，公司在广州买房需要什么条件呢?

公司在广州买房条件

1、企业必须是合法注册的，且在广州市内注册。

2、企业必须已经营业两年以上，而且具有稳定的经济基础和财务状况。

3、企业必须为购买房产提供明确的商业用途，并且该用途应与企业的经营范围相符。

4、企业必须有足的的购房资金，并且能够保证按照规定的程序进行支付。

无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

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