200万在广州能买到什么样的房，刚需要考虑什么因素?

买房并不是一蹴而就的事情，是要经过一定的了解和考量，其次是了解不同房子的信息，还有价位等等。不同资金在广州买房的话，可选择的房源也是有所差异的。那么，200万在广州能买到什么样的房呢?

总价200万的预算，购买建面90㎡以下户型，能选择的区域还是比较多的。白云北部、黄埔知识城还有得选，南沙、花都、增城和从化也可以入手。

不过，今年的广州楼市，对刚需的友好度提升。在番禺，200万要买到三房，也只能选择相对偏远的番禺东。白云能买的三房有3个盘，都在14号线钟落潭站附近，分别是保利珑玥公馆、越秀白云星汇城、旭辉绿地铂云天境。

钟落潭虽然在白云的北部，但整个板块的交通挺不错。南沙符合200万总价区间的项目，主要集中在黄阁和万顷沙两个板块。而增城的新塘现在160万买三房，200万可以买四房，住起来的体验感比任何远郊都要好。

刚需要考虑因素

1、靠近地铁，通勤方便;

2、生活配套成熟 ，大型商场、三甲医院和学校等都距离不远;

3、电梯或者步梯4楼以下，方便小孩出生和老人来居住；

4、最好楼龄不要太老。

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