外地户口广州买房条件,要注意什么?
来源:吉屋网 2023-07-20 16:17:56
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无论在什么地方买房,都是要先了解当地的买房政策的,尤其是广州买房的人增多,对于外地户口的人来说,买房要符合一定条件,我们一起来看看!
外地户口可以在广州买房,但是要满足几个条件:购房者要有合法有效身份证、户口簿等证件;要在广州连续缴纳5年以上社保或个人所得税,补缴社保或个税的无法获得购房资格。
三种方式无需缴满5年社保
一、在不限购区买房
根据相关政策,外地人若无广州户口,可以在广州增城区、从化区购买一套,没有社保限制。
二、获得特殊地区购房指标
广州市各大地区,经常会开放限购指标。在开放限购指标的地区,外地人买房可不用缴纳5年社保、也无需持有广州户口。
但一般情况下,要获得购房指标,需考取中级职称证书。
三、入户广州
入户广州,是外地人在广州购房最好的办法。
外地户口广州买房要注意社保或个税补缴的问题,贷款首付的问题。不要为了购房资格盲目离婚,这种行为是不可取的;一定要找正规的中介机构,不要找无资质的中介,以免吃亏上当。若想买多几套房产,可选择增城,从化等不限购地区。争取入户广州,享有本地人购房优惠。
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