在广州买房首付要多少?需要社保满几年?
来源:吉屋网 2023-07-18 14:23:19
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买房肯定要准备充足的资金,如果说资金不够充裕的话,贷款买房是多数人的选择。广州作为一线城市,在广州买房首付要多少呢?
根据广州买房限售政策规定,广州首付最低30%,最高70%。要根据房屋总价来决定,首套房首付为总房价的30%,二套房首付为总房价的70%。其中对拥有一套住房,并且贷款已结清,再次申请贷款购房的,按首套房贷款标准执行,对于首套房贷款未结清的,按二套房标准执行。
根据最低三成的首付要求计算,至少需要准备96万才能在广州购房。买一套100平米的房子,正常需要300万左右,可以分期支付,减少自己的经济压力。
买房要注意查看五证:分别为《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
在广州买房需要社保满5年,非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),限购1套。 非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),限购1套。
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