2023广州买房需要具备哪些条件，珠光云山壹号值得买吗?

不同的城市中买房，最先要了解的是需要具备哪些条件，像是在广州买房的话，所需要的条件也要了解清楚，因为广州有很多新楼盘都值得买，像是白云区的房子就有不少购房者关注，珠光云山壹号就是其中之一，该项目位于广州城市中轴北段位置，落于云山东麓依山而建，户户南北对流，实现山湖景观资源的完美呈现，值得购买。

珠光云山壹号项目为建面约206-392平的低密湖山院落，建筑最高不超过15米，还利用三面环山和地块落差的优势条件，采用“多台地”的布局，确保每一栋视线不受遮挡，制造出背山靠湖的舒适感。可享受CBD便捷繁华的生活配套。

商业方面，珠光云山壹号坐拥广州第一商圈，近享中国TOP10购物中心太古汇、天环广场、天河城等中国排名前十的购物中心，拥享约150万㎡的亿万级天河商圈;还有珠江新城商圈，K11、高德置地广场、国金中心和天汇IGC等。

医疗配套：广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院、第一军医大学南方医院、广州市白云区人民医院、广东三九脑科医院、广州白云山医院。

交通上，珠光云山壹号坐拥华南快速、广州大道、机场高速等多条城市动脉，一步即享3号线地铁便利(京溪南方医院站)，3站地铁抵达广州东站，4站天河北商务区，5站直达体育中心商圈，6站到达珠江新城。

所以，珠光云山壹号整个项目以山为骨，以文为脉，沿山体分布，打造成白云山下纯院落楼盘，所有院落产品都做到南北独立入户，舒适度和私密性都无出其右，满足以下购房条件，可考虑上车。

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  珠光云山壹号

  白云 | 白云广州大道北云灏街珠光云山壹号-壹號会馆130000元/平米

  户型1-4室 | 建面210-367㎡

  低密社区山景品牌地产湖景地铁沿线配套成熟

广州买房条件

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、 购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

• 珠光云山壹号