信用有不良记录还能贷款吗?房贷怎么办?

有办理过贷款的人都知道，个人征信问题是很重要的，所以一般有贷款的话要按时还款，不要逾期。像是要买房的话，信用不良记录会影响到贷款的，但是也要分情况来看，我们一起来了解了解!

不良信用逾期时间的长短，是否为借款人故意逾期，逾期金额的大小等，都是金融机构判断借款人履约能力的指标。只要借款人连续逾期还款未达到90天，或两年内累计逾期次数不超过6次，那么就可以申请贷款。而两年内累计逾期次数超过6次，或连续逾期还款达到90天，那么基本上申请什么贷款都会被拒绝。

有不良记录如何办房贷

1、增加共同借款人：

在自身信用存在不良记录的情况下，大家可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。

2、增加担保人：

如果大家拥有经济情况较好的亲属、朋友，也可以请对方作为自己的房贷担保人。

3、购买保险：

现在，有一些保险公司为大家设计了房贷保险。在一些特殊情况下，这类保险可以替大家还房贷。因此，购买房贷保险对大家提高房贷通过率有很大的帮助。

4、增加抵押物：

在办房贷时，大家除了按要求将所购房屋抵押给银行以外，还要主动补充其它的抵押物。

5、等待不良信用自动消除：

根据有关规定，大家的不良信用记录会在5年后自动消除。因此，大家可以等待不良记录消除以后再办房贷。

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