10.20热销楼盘近日报价

10月20日近日动态报价，提供大家参考！

开盘时间：2011-10-01

价格：较低价88.00万元/套

项目特色：特色别墅,宜居生态地产

动态：花都颐和山庄已于10月1日加推六期【空中逸墅】洋房，主推户型有159㎡-238㎡的大三房和半山2+1错层叠加复式。复式还剩10套左右，大概200万/套，五房两厅，独有4.5米中空客厅，私家入户花园，正南向户型，南北对流。户型方正、通透全明。据了解，以上户型购房可减15万的优惠。另有五期较后3套东南向一梯一户高层特惠单位，不分楼层一律88万。项目还剩2套临湖独栋别墅在售，毛坯价格在约600万/套-650万/套。目前购房全款97折，按揭99折。据悉，项目年底将会推出七期产品，主推洋房，约98－147平方米，三房－五房，南北对流，具体推出时间价格待定。

优惠折扣：购房可减15万优惠。

交通状况：◎公交车：花都17、65路公交车 ；广州704、708路公交车。 ◎地铁：地铁3号线延长线 机场南站 楼巴接驳 ◎楼巴：以太广场→花都颐和山庄；机场南地铁站→花都颐和山庄。楼巴时刻表：以太广场→花都颐和山庄（周六日及节假日）9:30、10:30、11:30、13:30、14:30、15:30（周一至五）10:00、11:00、15:00；机场南地铁站→花都颐和山庄（周六日及节假日）9:30、10:30、11:30、14:00、15:30、17:30（周一至五）10:00、11:00、14:00、16:00、17:10、18:00。 ◎自驾车：广州自驾车经机场高速，于花山出口，转入106国道，往梯面镇、王子山森林公园方向，行驶几公里即到花都颐和山庄，全程约30**。

花都颐和山庄位于花都梯面镇106国道花城收费站旁，王子山森林公园内。属于白云国际机场商圈，从项目往返机场不出20**，半**内即可到达广州市区，生活便利与悠然人生尽在掌握。项目位于花都山前大道板块，紧临王子山脉、地块依山势蜿蜒盘旋，并独有私家水库，拥有无可比拟的纯天然居住环境和独特的自然资源。 颐和集团凭借其 “旅游地产为核心”的产业结构，以“旅游”先行、“地产”为项目的开发理念，延续集团在广州北部成熟的开发技术，倾情演绎“花都颐和山庄”，保护生态低密度开发，真正做到了“独享天赋王子山，私藏纯天然湖泊”的原生居所。同时项目未来将拥有完整的配套规划，包括花都颐和大酒店、中英文幼儿园及**、会所、商业街、超市、菜市场等其他商业配套，使花都颐和山庄成为足不出户即可享受的“世外桃源”。 花都颐和山庄开发周期为5年。

花都颐和山庄效果图

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交通状况：公交线路、BRT棠东站：50、549、515、240、139、883、210、227、551、224路等。地铁4号延长线车陂站。

骏景花园位于天河公园东侧，南临黄埔大道，北依中山大道。小区交通便利，有269、240、210、289、224、248、139、296、515、549等多路公共汽车途径。所处区域是广州市规划建设的旅游观光、运动娱乐和新型居住区，西有天河公园，东边距离不远是2001年九运会主赛场，居住环境甚优。根据广州市总体规划，城市建设用地以向东南方向为主，向东沿珠江扩展。使骏景花园所处的“天河东”渐渐成为继天河城之后，广州市民憧憬的一块黄金好地方。小区从98年2月开始动工，经过十年的发展，骏景花园现已全面成熟。社区绿化率高，建有一个气势宏伟的入口广场，拥有广州市较大的小区雕塑，宽阔典雅的核心广场和八个各具特色的主题园林，小区环境宁静优美，并建有幼儿园与**、医疗保健核心、设施齐全的一等会所、菜市场、银行、超市、居委会等生活设施，周密安全的保安系统以及完全港式的物业管理，设有广州市首创二十四**服务的业主尊贵服务核心。大规模、大空间、大园林、大规划、大社区、齐全设施的成熟生活小区，加上多姿多彩的广场文化节和社区活动，骏景花园为您创造洒脱写意的生活方式与生活空间。骏景花园----高绿化低密度大型园林社区，毗邻天河公园，设施配套完善，独特的十大“宽”景同时拥有、完整结合，可以尽情演绎洒脱写意生活。生活配套齐全，幼儿园、骏景**已经投入使用；宽敞、宽广、宽畅的都市宽生活体验。较后一期“东御苑”为约26套26层以上的高层单位，主打户型为160-183㎡的四房二厅大户型单位，南北朝向。 骏景花园第三期将在2013年推出。

骏景花园效果图

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项目特色：豪华居住区

交通状况：地铁5号线猎德站和潭村站之间上盖，两站均可到达。公交车为珠江新城总站：886A

尚东瀚御位于珠江新城东部L-2地块，珠江公园南门对面，花城大道与海清路交界处，项目规划为城市低密度高尚住宅，总建筑面积约8万平方米。项目北面正望珠江公园全景，南面可望临江大道、珠江美景。

尚东瀚御效果图

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交通状况：地铁5号线猎德站；公交为冼村路中站，途经线路包括20、40、293、583、886A、886路车

尚东君御位于珠江新城东部G3-1地块，珠江公园西面，兴盛路与冼村路交界处。总建筑面积达13万平方米，临近珠江新城未来的商业核心——兴盛路步行街。

尚东君御效果图

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交通状况：地铁5号线潭村站；公交车骏逸苑站：545路车

新城市领秀为3栋高层商住项目，邻近地铁站。新城市公司在06年全资投得新城市领秀项目地块，成功在华南核心CBD区域完成战略布局。项目位于珠江新城跑马场以东地段，紧靠珠江新城内的商业核心——第五大道；西望珠江公园，南眺珠江和琶州会展美景。是珠江新城内难得的低容积率小区盘，旺中带静，配套优越，利润不可小觑。

新城市领秀效果图

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项目特色：复合地产,地铁沿线

动态：景豪坊尚无动工消息。该项目紧靠广州市越秀区北京路西边，是地铁1、2号线少有交汇的上盖物业，北起中山五路，南至西湖路，东起大马站路，西至小马站路，占地面积20000㎡，建筑面积170000㎡，裙楼8层，总层数26层，楼高100米。其中商业面积近10万平方米，地下4层，其中负一、二层为超市，而负二层将与动漫星城连通，负三、四层为停车场。一至七层为商场，七层以上为酒店，目前计划引进希尔顿酒店。

交通状况：公交车站：北京路口站,途径线路包括B8路、1路、3路、10路、66路、183路、190路、219路、221路、236路、241路、541路、544路、夜1路、夜8路、夜36路、夜39路。地铁：地铁三线交汇，1、2号线公园前站，6号线北京路站。

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项目特色：创意地产,豪华居住区,投资地产

动态：东山京士柏目前在建设中，尚无开盘信息，具体情况待定。

交通状况：地铁一号线东山口；多条公交线路在旁

东山京士柏由丽丰控股集团投资开发，项目占地面积3263㎡，总建筑面积13417.8㎡，由两幢各十五、十六层高层豪华住宅组成。

东山京士柏效果图

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精彩生活大夏由广州市精彩投资有限公司投资开发，占地面积1942平方米，总建筑面积18290平方米。项目为高层建筑，主力户型为两房一厅和三房一房。精彩生活大夏位于文明路36—48号，靠近北京路，周边配套完善，生活氛围成熟。项目已封顶，预计于2011年7月完工。

精彩生活大厦效果图

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价格：均价28000元/平方米

项目特色：复合地产,教育地产

动态：御东和府预计10月底加推20多套新单位，主要为40-137平方米的一至三房，毛坯售价在25000-30000多元/平方米之间。项目不设样板间，目前销售核心有户型相关资料可供参考。项目位于越秀区农林下路，周边生活配套完善。

交通状况：公交16、63、83、112、192、221、223、225、247、285、287、517、535、542等线路在农林下路站下（公交站距离项目约300米）；地铁一号线东山口站，距离项目不到10**的步行距离

御东和府分为南北两塔，-1至8楼为高档百货，美东百货。10至30层为住宅。项目位处农林下路，府井对面，交通十分便利。步行至1号线东山口地铁站约6**，步行至5号线区庄地铁站约10**。项目小区的配套设计有：架空花园、一等商场、餐饮等。御东和府有80多平方米的两房和90平方米、103平方米的小三房，户型选择比较多。楼盘周边**、医院等各种配套齐全，楼盘的地段**为执信南路**（原竹丝岗**），为市一级**。

御东和府效果图

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交通状况：地铁5号线小北站。公交车：麓景西路站，76A快线、76A路、76路、544路、546路、561路、706路、夜32路。

新城市尚秀位于老城区中入则安静、出则繁华的一个居住圈内，步行两三**可到今年底将开通的地铁5号线小北站，距离麓湖、广东省电视台等步行不用10**路程。楼宇和产品设计都将是非常新锐、有创意的，打造成为新一代高舒适度的公寓产品，为时尚、个性、高品位的城市精英和外国人士提供一种前无高品质住宅”。该项目楼宇预计为20多层，带有较高的架空层，东北向户型能望麓湖。七星岗地块位于麓湖路以西、麓景路以东，七星岗居民区西侧用地性质属于二类居住地块，净用地面积2595平方米，整个地块呈不规则的三角形，南高北低，有一定坡度。

新城市尚秀效果图

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动态：东方文德广场主推户型为50-240㎡的一到四房，货量总计604套。其中4栋为住宅，1栋为写字楼。公寓部分将打造成艺术家公寓和文化产业总部写字楼，负二负三负四层为停车场，负一层至裙楼五层为商业区。目前销售核心仍在装修中，样板间的开放时间、开盘的具体时间、售楼价格待定。楼盘将会在今年内开盘，有消息指或在11月开盘。

交通状况：公交车：珠光路站、珠光路总站，途经线路包括16路、夜1路、24路、222路、13路、61路、1路、519路、夜16路、219路、40路、194路。地铁：地铁1号线公园前站、农讲所站。

东方文德广场是一个将古典与现代元素相融合的，集展示、交流、鉴定、拍卖、交易为一体的文化艺术教育平台；也是文化产业创意孵化基地、又是休闲娱乐的旅游景点。项目占地15000平方米，整体由68000平方米的艺术家公寓、25000平方米的文化产业写字楼、30000平方米的商业核心和800多个车位的停车场组成的文化艺术交易核心。一、艺术家公寓由四座塔楼组成，其中三座是35层，一座是29层。在这共五百多套的艺术家公寓中，在设计上，项目体现的是现代古典风格，从外立面到内部的大堂、走道、电梯轿箱、花园平台等每个角落的设计或装修都体现出岭南古文化与现代文明相辉映的作品。在市场销售上，项目首先是立足本市，面向全国各地的美术家协会、艺术家协会、各大画廊等发出优先选择的信息，让他们了解本项目的文化定位及在成功运营后会在国内外产生的影响力，吸引他们来安居乐业，使在项目居住的人群真正地成为文化艺术家的的聚居地。二、文化产业写字楼写字楼主要是为文化艺术类、文化教育类、文化事业类等文化界提供一舒适便捷的办公区，招商对象主要是各地各大报社、杂志社、出版社等发行单位、图书经营企业及图书俱乐部、网络书店、国内外知名IT产业、动漫产业及其产品经销商、符合条件的境外、国个的出版发行商、古旧书籍、书画、文化用品厂商和经营户、印刷设备、材料厂商等等。使项目的写字楼成为市内甚至国内有影响力的文化产业创意基地。三、文化艺术交易核心核心由项目的商业裙楼-1至4楼共五层构成，各楼层有各自特点的功能：负一层：定位是画文化，突出画文化区的功能，以零批油画、国画、工艺画等为主。首层：定位是文化和旅游的品牌店，以突出泛文化产业和旅游业的功能：以零售力较强的文化产品为主：如动漫文化、陶艺文化、钟表文化、茶文化、酒文化、养生文化（参茸补品补健品等）、收藏品、民间工艺品、旅游艺术品、IT数码科技专卖店、文体用品专卖店等。二层：定位是岭南文化产业为特色的工艺品区和拍卖功能：主要经营是广州的广雕、广彩、广绣；佛山的石湾陶业；肇庆的端砚；四会的玉器、阳江的十八子具；潮州的茶具；揭阳的玉雕木雕；梅州的白玉瓷器、兴宁的彩色木雕；恩平的奇石等等，此外还有岭南各地方的特色土特产和食品。同时还要在此楼层突出拍卖、展览和影院的功能，招商对象是苏富比、嘉德拍卖行、北京永乐和各大院线的首影礼等。三层： 定位是教育培训+餐饮功能：主要招商对象是各大培训机构，如外语培训核心、早教培训核心、琴棋书画培训核心等等，打造成广州市**集中较大型的课外文化教育培训基地。此外餐饮功能主要的大型中餐功能也设在此层。四层：定位是购书核心功能：经营各种类别的图书及文化学习用品的零售和机团批发。把图书行业的出版和发行产业链都集中在此。东方文德广场的工程进度如能顺利进行，计划于2010年底建成并投入营运，届时将会成广州市头个以“文化”为主题的大型商业核心，由于位于广东省会广州市的核心越秀区，因此其影响力会辐射到整个华南和港澳地区甚至全球，在经营文化艺术产业的领域内处于举足轻重的地位。

东方文德广场效果图

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项目特色：地铁沿线,教育地产

动态：东风广场五期预计今年年底推出，具体情况待定。项目新建的五期楼宇位于楼盘西北角，靠近环市东路，包括T9、T10栋两栋高层住宅，前者为31层，后者为32层。另外，楼盘南边地块规划有两栋办公楼，楼高分别为25层和16层。住宅单位预计以中小户型为主。带省一级东风东**学位。

交通状况：公交车：锦城花园站，途经线路包括、夜18路、62路、27路、261路、56路、293路、185路、247路、夜38路、42路、283路、550路、夜36路、284路、224路；天河立交站：高峰快线2、高峰快线13、夜14路、夜19路、27路、30路、33路、夜46路、夜52路、78路、137路、191路、221路、233路、245路、256路、278路、280路、289快线、289路、545路、561路、810A、810路、886路、886A。地铁：地铁1号线5号线杨箕站C出口；地铁5号线动物园站

东风广场坐落东风东路、环市东路及广州大道三条主干道之交汇处，绝对称得上是旺中带静之地段。广场外设有多条路线的公共汽车站，广州地铁杨箕站，广州火车站，乘坐港穗直通车穿梭中港轻松、快捷、便利。 东风广场会所------东风会内设有数个多功能国际商务会议室，满足不同类型的商务需求。各类型运动设施一应俱全，规划配套电影院、卡拉OK、中西餐厅、超级市场，在全面完成配套后，会所功能将会更为完善，营造出一等别高尚社区的生活方式。 东风广场为住户呈献专业的物业管理，24**保安服务，配合智能化保安系统，令住户安心放心。并设有大型停车场，为住户及访客提供充裕车位。透过宽频网络，住户即使足不出屋，也能准确掌握近日资讯，优越尊逸生活尽展于您的面前。东风广场住宅的总体规划，是八栋呈半月形分布的高层，四期丽豪阁、丽雅阁，为两栋34层高层，是较后一期住宅，靠近环市路。四期共有413套货量，一房有62套；两房有139套；三房有186套；五房复式有10套。四期产品三梯七户，一房、两房中小户型主要在北边，靠近环市路，发展商特意装了三层隔音玻璃。南向三房大户型，从平面图来看，所有户型都是方正的。小区绿化区全面完成 省一级**东风东路****小区内。新建的五期楼宇位于楼盘西北角，靠近环市东路，包括T9、T10栋两栋高层住宅，前者为31层，后者为32层。这两栋住宅将和已经交付使用的8栋楼宇共同围合成半圆形，共享核心园林和会所。另外，楼盘南边地块规划有两栋办公楼，楼高分别为25层和16层。住宅单位预计以中小户型为主。至于价格，业内人士预计，目前老城区价格较高的两个学位盘是应元路的颐和雅轩和农林下路的御东和府，毛坯价2.8万元/平方米，如无意外，东风广场的价格应与以上两盘看齐，甚至更高，毕竟前两者只是单体楼。据了解，楼盘目前二手楼价格为1.8万-2.3万元/平方米。

东风广场效果图

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价格：较低价7300.00元/平方米

项目特色：特色别墅

交通状况：至市区环市路核心区约40**车程；而沿山前旅游大道**白云国际机场则只需约15**；佛山三水区仅需20**，且60**车程圈可覆盖整个大佛山。共享便捷新机场交通网络，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线更可便捷抵达珠三角各城市。

中国美林湖坐位处际空港经济圈，周边有航空、物流、汽车、珠宝、皮革等产业，环境方面拥有8000亩生态大湖、30000亩原生山林。项目主要组团有：浅山溪谷别墅组团：西班牙风格的山地湖景独栋别墅区，带装修出售，建筑面积360-580平方米。产品设计方面，室内空间变化丰富，分层设置，负一层隐于地下，露台、花园、庭院、阳台等与各个居室构筑丰富的空间形式；独立客厅，近两层楼的厅高；拥有多间独立套房。金色溪谷组团：西班牙三重庭院设计，户型主推5房3厅、带2车位、私藏酒窖，送3庭院、3露台。加洲岛组团：分A、B两个区域，共约600余套。从联排到独栋，包括：美墅（168-238m）、雅墅（313-411m）、尚墅（398-512m）、御墅（783-867m）四种户型，美国南加州别墅风情，附近有高尔夫训练基地紧紧环绕。圆石滩组团：总占地面积约22万㎡，包含联排和独栋两种别墅类型。其中，联排面积为219-320㎡，独栋面积为300-867㎡。棕榈湾组团：建筑布局呈环岛式围合设计，独栋、联排等建筑形态，面积有从水岸联排的168-203㎡到水岸独栋的288-352㎡。另外还有已经售完的香堤半岛，明珠半岛，绿茵半岛和观湖居四个组团。

中国美林湖效果图

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项目特色：宜居生态地产,低密居所

动态：迪亚春天目前在售2期重头50套别墅单位，目前套数数量还很多，总价198万元/套起。其中290-300平米双拼别墅，带装修，总价300-400万；223-269平米联排别墅，带装修，总价200-400万。目前在售联排、双拼、叠拼别墅，户型为170-260平米的四房和285-290平米的五房单位，均价11000元/平米。

交通状况：广河高速2011年年底开通，距离项目的出口仅5公里，**广州天河仅需半个**。距离增城仅十**距离，生活较为便捷。 增从高速将于年底开通，45****白云机场。

迪亚春天纯别墅社区是位于广州增城市小楼镇何仙姑山麓下，何仙姑景区是一等别的3A景区，迪亚春天以打造增城北部**美的纯别墅社区为宗旨。项目位于何仙姑宝塔山下，东、西、南侧三面被何仙姑山麓环抱。迪亚春天周边是自然生态景观，大片的自然荔枝林郁郁葱葱，秋夜犹有稻花香，有小漓江之称的碧水增江就在面前蜿流转。迪亚春天定位为高品质居住社区，以生态、自然的山地景色，营造阳光、高雅、健康的社区生活为特色，同时项目配以高档会所，超大苑区泳池，叠层点状水景，以及鲜花满地，大树婆娑的园林特色给予人们较高层次的生活享受。而西班牙风情建筑则是点睛之笔，绿意中独特的屋檐瓦角让休闲度假风尽情风散发。打造团队为打造**美的纯别墅社区，迪亚春天项目部聘请全国知名的建筑设计公司—美国博万建筑设计公司、园林绿化公司——成都麓品，一等别特级施工单位——江苏一建倾力打造。美国博万建筑设计公司是获得国家一等资质设计规划公司，曾经设计了万科的松山湖一号、北京温哥华森林等众多知名的楼盘。园林设计及室内装修公司成都麓品，其打造理念为“植物是建筑较好的外立面”，在项目开始之前麓品设计的研发、景观工程人员就已经深入研究增城地区特征、自然环境、植物种类，同时还会对客户的偏好进行调查，以同纬度选树为原则，选择丰富树种，使成树顺利渡过放根、移栽、保活等过程，保证园林的多姿多彩。曾荣获多次鲁班奖的国家特级施工单位江苏一建也是这次打造的主力军。上海香格里拉，新加坡政府••••江苏一建的作品名扬海内外。而今迪亚春天诚意邀请，必将成为江苏一建的又一杰作。产品迪亚春天主要户型为双拼、联排以及叠拼。叠拼产品更是开创了增城别墅产品先河。所有产品均南北对流户型，西班牙风格，建筑面积约170—290㎡。花园面积约70—200㎡。每户配备私家花园。项目大环境项目位于一等别3A景区——何仙姑景区内，是增城北部重要的生态旅游标杆地。其周边的旅游资源不胜其数，广东省头等条休闲绿道，享誉南中国的白水寨，历史古迹报德祠，农庄美食休闲城，东西境老街，增城高滩温泉生态区何仙姑风景区等。小楼镇山清水秀，国家一级水质保护资质的曾江也从境内逶迤而过。这里不仅是居住的好地方。周六日带上家人在家里就能旅游度假，所谓回家就是度假的开始也不过如此。城市大步东移。一等别经济开发区挂牌，带动800亿产业链的北汽集团**华南基地，投资逾1000亿的中新广州知识城全速启动，而《广州城市总体发展战略规划》也已出台——拟用十年时间建成东部山水大城。政策的利好使得增城即将成为东广州的新城市核心，价值硅地效应愈发凸显。迪亚春天，位于增城何仙姑文化传承地，是风水好地方里的一枝独秀。地域非凡的价值加以产品的优越必定奠定其与众不同的气质与品位。 交通环境增城是穗莞深联系带的重要结点,107国道、广园东快速干线、广深、莞深高速、广汕等多条高速路汇集于此,交错形成快速通达广州、深圳、东莞等大都市的交通网络,增城已然融入珠三角“一**生活圈”。广河高速也即将开通，距离项目的出口仅5公里，**广州天河仅需半个**。项目距离增城仅十**距离，生活较为便捷。

迪亚春天效果图

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项目特色：特色别墅,公园地产,地铁沿线

动态：颐德公馆在售一栋两户叠拼别墅，面积为350-450㎡，配有私家电梯，均送前后私家花园和前后露台，其中一楼花园面积100多平，二楼50平左右，毛坯均价90000元/㎡，暂无购房优惠。另外，珠江颐德公馆北区5栋35~44层高的洋房预计10月底推出，目前正接受诚意登记，可提供户型图及模型，交5万诚意金可在开盘当天优先选房。

交通状况：公交车：临江大道东站，途经线路包括44路、138路、293路、886路、886A路。地铁：地铁5号线猎德站

颐德公馆位于珠江新城花城大道上，紧挨凯旋新世界，是珠江新城一线公园景观类别墅项目。小区占地2.2万平方米，规划总建筑面积8.8万平方米，分南北两期开发：南面为13栋5层高的叠加别墅，共26套。下层单位为2层复式单位，每套260－300平方米，上层单位为3层复式单位，每套300－350平方米；北面为5栋一梯二户45层的板式高层建筑，每套面积170－350平方米。该盘预计将在2010年底推出首批叠加别墅产品。 该盘正望珠江公园南门，拥有**长的一线公园景观。与该盘类别墅有一比的是珠江新城的少有别墅项目———珠江别墅，目前二手价高达4万－5万元／平方米。

颐德公馆效果图

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项目特色：水景地产,特色别墅,宜居生态地产

动态：碧桂园清泉城目前在售全新三期组团“珑泉谷”独栋双拼别墅，主打户型面积172-311㎡，装修，均价8600元/平方米，售价以150万-210万为主，随楼附送50－90万的☆级酒店式装修，附带3000元/平精装修且赠送200-300平的私家花园，拥有7种户型，已开放五个样板房。购房根据不同的付款方式有不同的优惠，具体情况可到销售部咨询。另外，项目近期不会推新。

交通状况：广州：华南快速干线→京珠高速（北行）→佛冈出口右转5公里（约1**）；增城：广惠高速→北二环高速→京珠高速（北行）→佛冈出口右转5公里（全程约2**）；

碧桂园·清泉城坐落于“广州后花园”之称的广东清远市，是由碧桂园集团打造的大型度假新城。周边聚集了森波拉温泉度假村、聚龙湾天然温泉度假村、观音山省级风景区、龙啸峡漂流等旅游度假项目。碧桂园·清泉城由京珠高速至广州仅1**左右车程，通往深圳、东莞、佛山等地仅需1.5-2.5**。碧桂园·清泉城较大限度保留了地块原有的地形地貌，四周群山环抱，山色连绵。别墅依山依势而筑，潺潺溪水蜿蜒其中，家家观景、户户亲水。碧桂园·清泉城现已开建逾5000㎡的温泉度假村，规建温泉会所、美食核心、医务室、服务站、广场等，特设30多个特色泡池及86间酒店客房，建成后**多可容纳约500余名客户。后期规划建造五☆级酒店等配套。碧桂园·清泉城首期规划为别墅产品，全部为二至三层的设计，建筑面积约174-228㎡。在产品设计上更注重娱乐休闲功能，精简室内空间，扩大了室外花园、阳台等景观空间。

碧桂园清泉城效果图

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项目特色：低密居所

优惠折扣：全款98折，按揭99折

交通状况：山水庄园位于广三高速以北，距市区仅5**车程、临近广海大道中、健力宝北路、新华路、三达路、和广肇高速。

山水庄园座落于佛山市三水区东海旅游经济区内，占地面积约900亩，总建筑面积约20万平方米，综合容积率0.4（住宅容积率仅为0.35）。该项目地势起伏，环境秀美。地块内有南北两个约200亩的湖面，地块南高北低，地形高低起伏，自然植被保护较好。交通也十分便利，位于广三高速以北，距市区仅5**车程，到广州、禅城方便快捷。 整个项目总投资约为10亿元，计划分三期完成。项目内将建设占地100亩的五☆级古堡酒店，五☆级古堡酒店预计投入3个亿，全部328个房间。中方投资，委托全球饭店集团排名头等的酒店业巨头洲际酒店集团经营管理。双方签了十年的合约。山水庄园还通过多方组织了一支一等别战略团队。其中，**为抢眼的就是与目前全球较大及网络分布**广的专业店管理集团洲际酒店集团合作，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过55年的国际酒店管理经验。洲际酒店麾下在华共有40余家酒店，广东就有7家。此外，战略团队成员还有获全美住宅较好建筑设计奖的美国道林公司，获百余项一等别大奖的香港易道公司，美国拉斯维加斯凯撒大帝帝皇塔酒店的设计者美国KXA建筑事务所，以及全国比较具有实力总销售额百亿元的销售代理公司合富辉煌等等。

山水庄园效果图

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项目特色：水景地产,花园洋房

动态：君华天汇，包括2栋建筑，整体货量仅130多套，1梯1户，主要以150—180的四房单位为主，部分92—135的三房单位，少数高层复式单位。推出时间将会在11月底。

交通状况：公交站点：海幢码头站，途经线路包括131A、131B；海幢公园站：10、16、25、37、183、248、270、530等多路公交车，其中10、270、248等多路公交车通往市内各区。地铁站点：市二宫（2号线）凤凰新村站（8号线），距离项目约10~15**步行路程。八号线二期将开通同福西站。码头：海幢码头，鳌洲码头海幢码头：船只在海幢码头与西堤码头之间往返，连接越秀区；鳌洲码头：船只在鳌洲码头与西堤码头之间往返，连接越秀区。

君华天汇位于广州市海珠区江南大道与前进路交汇处，地处广州市老城生活区，东边临近锦海帆影阁，南向以旧城建筑群为主，西与新世界大厦，北向座拥一线江景。周边配套完善，生活便利。项目东面即是好又多超市，**、医院、菜市场等各种生活所需的配套一应俱全，将建成为江南大道北地铁口高尚园林社区。 项目规划有2栋建筑，分别由一栋30层和一栋18层组成，一梯一户设计，独立电梯到户。裙楼共两层，其中首层为商铺，二层部分为商业和项目会所。社区规划住户139户，居住人口约400人。其中A栋共79套单位，B栋共60套单位，其中6套复式单位，主力户型为三房两厅单位。整个项目居住密度低，舒适性强；项目精心打造现代东南亚主题花园，构成错落有致、生意盎然的东南亚园林景观。外墙采用现代建筑风格，住宅楼层高度：3.1米；住宅实用率：81%。A栋首、二层为商业群楼，其中首层层高5.1米；二层层高4.9米。B栋群楼首层为商业层高4.5米，二层架空层为会所层高6.3米。商业群楼规划打造为以英国“唐宁街”为蓝本的集休闲、餐饮和娱乐、购物氛围的商业风情街。项目产品南北对流，观景，通风性俱佳。A栋“品”字形设计，一线北向望江前面无遮挡，珠江宽阔美景一览无遗，对岸便是具有历史意义的外文书店、南方大厦、广州海关等出名建筑，西面不远处则是人民桥，处处透出广州历史沉淀的韵味。夜间珠江北岸的璀璨夜景净收眼底，感受不一样的广州。B栋板式设计，所有单位南北对流，花园美景净收眼底。主人套房景观方面，A栋尽揽一线江景；B栋低层欣赏精致园景，高层可望江景。部分为双套房设计，另外大部分单位都有逾8米的超宽阳台观景面，可以较大限度欣赏园景或江景，交通方面，项目所处路网完善，人民桥、解放桥等跨江大桥贯通南北，滨江西路连接内环线通达全市。公交系统的完善也为出行带来了便利，10、270、248等多路公交车通往市内各区。

君华天汇效果图