帝景山庄推10套原生态坡地别墅 起价600万

准买家增长150%　　头等季度，楼市明显回暖，在一些综合价值高的楼盘，买家对市场信心回复的迹象已经明显地出现。位于奥林匹克运动核心旁边的帝景山庄，**近就悄然迎来了不少低调的买家。　　楼盘现场的销售人员称，由于该楼盘目前所余的只有10栋别墅，货量不算大，因此并没有进行大规模的推广活动，但即使是这样的情况下，楼盘每天的来电和来访量仍是大幅度上升，“现在每天来电来访的准买家都很多，比起去年年尾，买家的数量起码是2.5倍。”　　高端买家看中的是优质物业的少有价值　　“春江水暖鸭先知”，较先感受和了解到优质物业自住、投资价值的，往往是那些具有专业知识和自住标明确的人士。据了解，**近到帝景山庄看楼的人当中，不少是有金融和房地产行业背景的专业人士，还有就是对市核心城市别墅有需求，想买幢别墅来上下班的自住买家。该楼盘的销售人员介绍说：“很多人对广州各个高端物业的情况都非常熟悉，来帝景山庄看楼，一是看中它的地理位置，二是看中它的环境，知道它的自住价值，三是非常了解它的投资价值。”据介绍，很多买家在了解到帝景山庄目前的售价后，对其综合的少有价值和未来的利润就已经有了一个基本的判断。　　以该楼盘**近一位买家辜先生为例，他就想买幢别墅上下班，在充分的感受和比较之下，他和他的专家朋友认为这个楼盘具有很高的自住和投资价值，于是辜先生就豪不犹豫地在帝景山庄买下了一套别墅。　　广州市核心区少有原生态纯别墅　　业主辜生要买市核心区别墅，翻开广州市区地图，找了个房地产的朋友一问，市核心区可以用来商品房开发的土地都少有了，更不用说可以盖别墅的地方了。而且从06年别墅用地禁批令以来，连别墅都是买少见少的了，更不用说市区还会有别墅用地。　　上网一搜，市核心的纯别墅项目有三个。一个是二沙岛的新世界花园别墅，几年前就卖完了，一个是珠江新城的珠江别墅，也是两年前就卖完了，少有一个在售的纯别墅项目是世界大观旁边的合生??帝景山庄。其它市核心区越秀区、荔湾区、海珠区没有在售别墅项目，也没有别墅用地了。　　于是朋友就约着房地产专家朋友，一起去看看这少有的市核心纯别墅，因为他不想小区里人太多太杂，纯别墅的话，大家的层次品味都差不多，人也不会象洋房一样很多。据说，这帝景山庄还是原生态的。　　从天河开车，转到广园东路，一路畅通无阻，四周也没有太多的高楼大厦，视野开阔。等到了大观路，更是车少路宽。转入环场路，开始有了私家路幽静的感觉。再经悦景路一路进到帝景山庄的林荫大道，忽然之间，周围静了下来，车在一片山林中静静的驶过。到了售楼部一看，从天河过来只花了15**。　　等售楼人员介绍模型时才发现，进来时那种原生态山林宁静的感觉，原来有一种低调的奢侈，那可是在上万亩的市政原生态永远保护山林里穿过啊。岂是石屎森林中人工栽种的一排两排树能比拟的。而整个山庄就掩映在22万平方米的坡地原生态山林中。　　去样板房时是从头等期的中轴线园林穿过，已经交楼的一排排别墅瓦蓝的屋顶在绿树丛中若隐若现，向二期走去的路一路缓缓上升。每户人家有前后花园，地下车库，一般都停着两台以上的私家车，大部分是宝马、奔驰什么的，都是那些大气不张扬，低调奢华的款。专家朋友说：看这些车跟你说不清有车友会的朋友呢，连买车的口味都这么象。　　错错落落的绿树环绕中，走到了二期的样板房，一排排加州风格的坡地别墅，散落于层层落差的山林之上。每幢别墅都有开阔的景致。302-370的大度空间，全是南北朝向，错拼的布局让每幢别墅都有全方位的采光和私密性。前花园里进车库，有的户型有双车库。沿环形楼梯拾步而上，进门即是6.4米高的挑**空客厅，与家庭厅、餐厅形成独特的三进式创新多错层设计，空间感觉富层次感。后花园与前花园、内庭花园、空中露台花园形成多重美景。地下多功能3米挑高，自然采光，是休闲惬意空间。顶层宫殿级主人房，配豪华SPA室、衣帽间、书房、超大露台，彰显门风范。　　走出样板间，专家朋友说，这个项目位于城市核心区，不但是前庭后院，有天有地，难得的是位于城市核心区，可以用来作头等居所，既具有城市地段的少有性，又有无可比拟的原生山林坡地少有资源。而且市核心区这样中空带车库的产品基本上在其它地方找不到，现在中空的别墅，挑高部分还得算建筑面积，要花钱买的，买山庄这样的中空客厅相当于是送的面积。还不用说毗邻奥体核心，坐享亚运利好。科学城就在旁边，发展潜力无可比拟。现在楼市经过一段时间调整之后，市场信心在恢复中，经济环境在好转，这样价值具有少有性的产品，正是入手的好时候。作为广州市核心区少有的原生态纯别墅，真是不能错过。开句玩笑说：错过了二沙岛，错过了珠江新城别墅，可别错过了帝景山庄。　　背景资料：　　合生帝景山庄简介　　帝景山庄位于天河核心区奥体核心旁，距天河北仅15**车程，与世界500强聚集的科学城为邻。万亩原生态城市保护山林环抱山庄，南面是景观资源非常丰富的世界大观，东面是广州东部的生态隔离带，地理环境得天独厚。规划以欧美山林庄园为蓝本，充分尊重自然原生地貌，依山就势将别墅沿坡地自然角度排列。现正推出的珍藏10席原生态坡地别墅，302--370平方米，每栋600万元以上。