保利和颂问答

保利和颂很是由知名开发商广州市埔域房地产开发有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为保利和颂。保利和颂价格46000元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

保利和颂户型设计合理，采光好，适合居住。保利和颂整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。保利和颂以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

保利和颂停车位有地上停车位:130个,地下:270个，基本上能满足停车需求。另外，保利和颂规划的车位也是非常符合标准要求的，因此保利和颂停车不难。如果遇到停车难的问题，也有保利和颂的物业快速协调。

保利和颂的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保利和颂项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保利和颂建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保利和颂建筑面积加倍计算。

保利和颂的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外保利和颂房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看保利和颂价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

保利和颂位于荔湾荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑），绿化率为30.0%，容积率为4.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。保利和颂户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

保利和颂二手房交易注意事项有1、进行保利和颂二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保利和颂二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保利和颂二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保利和颂二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

保利和颂新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利和颂契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利和颂维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利和颂物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利和颂是由专业的施工单位负责的，因此保利和颂的施工质量是有保障的。并且保利和颂的开发商也是由实力开发商开发建筑，保利和颂建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个保利和颂的质量都是有保障的。

保利和颂的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利和颂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利和颂设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

保利和颂是开发商广州市埔域房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。保利和颂位于荔湾荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 114697。

保利和颂是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在保利和颂也已开盘，真的想买房，可以到荔湾荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑）看看。

保利和颂的朝向是保利和颂，屋内光线充足，南北通透，整体来看，保利和颂的朝向还是很不错的，加上位置处于荔湾荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑），这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

保利和颂在当地还是很受欢迎，加上保利和颂的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 114697咨询工作人员，现在保利和颂的价格在46000元/平米，房源有限，欲购从速。

保利和颂的容积率为小区4.9，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地上停车位:130个,地下:270个，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是3.88元/平米·月

保利和颂的容积率为4.9，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，保利和颂预计在2026-03-30交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在荔湾荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑）

保利和颂不是小产权房，保利和颂具有70产权年限，共规划616户，主力户型为70，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

保利和颂位置在荔湾荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前保利和颂的价位在46000元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来保利和颂升值潜力，不可小视。

保利和颂是板楼建筑，由46000施工，目前已经进展到保利和颂，估计交房时间在2026-03-30，有时间可以到楼盘实地一探究竟，保利和颂现在的单价为46000元/平米，如果有买房需求，值得考虑。

保利和颂共开发暂无资料栋，目前保利和颂已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于荔湾荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是46000元/平米，也是可以考虑入手的。