星河畔月湾的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,星河畔月湾周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,星河畔月湾是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
星河畔月湾问答
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问星河畔月湾环境怎么样?答
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问星河畔月湾停车难吗?答
星河畔月湾停车位有地上停车位:236个,地下:2428个,基本上能满足停车需求。另外,星河畔月湾规划的车位也是非常符合标准要求的,因此星河畔月湾停车不难。如果遇到停车难的问题,也有星河畔月湾的物业快速协调。
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问星河畔月湾得房率是指什么?答
星河畔月湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般星河畔月湾多层的公摊为5%-10%,星河畔月湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,星河畔月湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河畔月湾房子的情况来算一下。
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问星河畔月湾是如何定价的?答
首先,星河畔月湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:星河畔月湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于星河畔月湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看星河畔月湾回款速度的要求。基本上来说,星河畔月湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问公积金贷款购买星河畔月湾房屋条件是什么?答
公积金贷款购买星河畔月湾房屋条件包含:1、借款人要有星河畔月湾所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买星河畔月湾自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买星河畔月湾贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问星河畔月湾二手房交易流程?答
星河畔月湾二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.星河畔月湾房屋所有权证原件;4.网上签约的星河畔月湾买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交星河畔月湾交易结算资金托管凭证原件;6星河畔月湾契税完税或减免税凭证原件;7.星河畔月湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问星河畔月湾规划合理吗?答
星河畔月湾占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且星河畔月湾的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外星河畔月湾内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以星河畔月湾的规划是非常合理的。
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问星河畔月湾开发商是哪家?物业公司是哪家?答
星河畔月湾是开发商广州弘发房地产开发有限公司开发的,物业公司深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司负责小区物业。星河畔月湾位于南沙南沙自贸区R26;·灵新大道R26;地铁18号线旁,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 114583。
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问星河畔月湾小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前星河畔月湾的绿化率达35.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为3.62,还是比较低的,适合居住。不过要是对星河畔月湾的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,星河畔月湾的地址在南沙南沙自贸区R26;·灵新大道R26;地铁18号线旁,位置十分好找。
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问星河畔月湾的电话怎么打不通?答
星河畔月湾的售楼咨询电话为4007638577 转 114583,或者直接可到售楼中心咨询,售楼中心的地址是南沙自贸区R26;灵新大道R26;地铁18号线旁,那里会有工作人员为你讲解,另外星河畔月湾的物业类型是商业-商铺,住宅。