华润置地瑞府商铺问答

华润置地瑞府商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华润置地瑞府商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华润置地瑞府商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断华润置地瑞府商铺开发商的实力，1要了解华润置地瑞府商铺开发商和项目土地情况；2、要看华润置地瑞府商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华润置地瑞府商铺开发商以往的业绩；4、华润置地瑞府商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华润置地瑞府商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华润置地瑞府商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华润置地瑞府商铺位于南沙区庙南路，绿化率为40.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华润置地瑞府商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华润置地瑞府商铺的房子出租需要注意：第一，对华润置地瑞府商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华润置地瑞府商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华润置地瑞府商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华润置地瑞府商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华润置地瑞府商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华润置地瑞府商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的华润置地瑞府商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华润置地瑞府商铺交易结算资金托管凭证原件；6华润置地瑞府商铺契税完税或减免税凭证原件；7．华润置地瑞府商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华润置地瑞府商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华润置地瑞府商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华润置地瑞府商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华润置地瑞府商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华润置地瑞府商铺占地面积大，空间大，并且华润置地瑞府商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华润置地瑞府商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华润置地瑞府商铺的居住环境的。

华润置地瑞府商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华润置地瑞府商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华润置地瑞府商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

要是想买华润置地瑞府商铺投资，可放心入手。首先华润置地瑞府商铺位于南沙区庙南路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，华润置地瑞府商铺在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

华润置地瑞府商铺总规划面积为60000.0平米，建筑面积为160000.0平米，共建设33栋，户数约有800户，容积率为1.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。