阳光城丽景湾|澜悦问答

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阳光城丽景湾|澜悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光城丽景湾|澜悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光城丽景湾|澜悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光城丽景湾|澜悦建筑面积加倍计算。

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阳光城丽景湾|澜悦的房子出租需要注意：第一，对阳光城丽景湾|澜悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光城丽景湾|澜悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光城丽景湾|澜悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光城丽景湾|澜悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光城丽景湾|澜悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光城丽景湾|澜悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光城丽景湾|澜悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光城丽景湾|澜悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光城丽景湾|澜悦是阳光城集团股份有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1906户，目前的最新均价为20000元/平米，要是对阳光城丽景湾|澜悦还有其他问题可致电4007638577 转 114508。

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