金晖明苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金晖明苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金晖明苑之前一定要先看五证是否齐全。
金晖明苑问答
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问金晖明苑“五证”有哪些?答
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问金晖明苑购买来适合自住吗?答
金晖明苑的房子很购买来自住。因为金晖明苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。金晖明苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此金晖明苑购买来是很适合自住的。
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问想买金晖明苑的房子,谁能介绍一下?答
金晖明苑户型设计合理,采光好,适合居住。金晖明苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。金晖明苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问金晖明苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
金晖明苑位于番禺桥沙头村北桥路,是多层,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问金晖明苑买房房产证什么时候能拿到手?答
金晖明苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金晖明苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金晖明苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金晖明苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问金晖明苑产权证具体是什么?答
金晖明苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金晖明苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金晖明苑房地产权证,金晖明苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金晖明苑房子还是不属于买房者所有。
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问金晖明苑产权如何购买获得?答
购买金晖明苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金晖明苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金晖明苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金晖明苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金晖明苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问金晖明苑社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
金晖明苑位于番禺桥沙头村北桥路,绿化率为0.0%,容积率为1.09,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。金晖明苑户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问金晖明苑地处位置好不好?答
金晖明苑地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且金晖明苑周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,金晖明苑地处位置是非常好的。
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问金晖明苑的户型设计有没有浪费空间?答
金晖明苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。金晖明苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金晖明苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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