思盟smart社区问答

思盟smart社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在思盟smart社区很方便。除此之外，思盟smart社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。思盟smart社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

思盟smart社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。思盟smart社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到思盟smart社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

思盟smart社区暂无明显缺点。思盟smart社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且思盟smart社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个思盟smart社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断思盟smart社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、思盟smart社区区域自然环境评估；2、思盟smart社区周边生活环境评估；3、思盟smart社区建筑质量评估；4、思盟smart社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、思盟smart社区室内配套设施、设备评估；6、思盟smart社区物业管理服务质量评估。

思盟smart社区是暂无资料商业-公寓，位于番禺南村华南板块金山大道沿东线路800米smart社区，规划户数为7433户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 114417免费咨询。

思盟smart社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理思盟smart社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的思盟smart社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是思盟smart社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

思盟smart社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照思盟smart社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照思盟smart社区建筑面积来算的。思盟smart社区商品住房在销售时，购房者与思盟smart社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按思盟smart社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买思盟smart社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的思盟smart社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买思盟smart社区房子时的各项税费 4、仔细考量思盟smart社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好思盟smart社区房屋装修及维修费用预算。

思盟smart社区二手房交易注意事项有1、进行思盟smart社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订思盟smart社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明思盟smart社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买思盟smart社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

思盟smart社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且思盟smart社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买思盟smart社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。