星河湾区壹号问答

星河湾区壹号周是一个规划1819户户的商业-商铺楼盘，车位数889个。星河湾区壹号的地址在南沙上隆岭路以南。

星河湾区壹号停车位有889个，基本上能满足停车需求。另外，星河湾区壹号规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星河湾区壹号停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星河湾区壹号的物业快速协调。

星河湾区壹号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星河湾区壹号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星河湾区壹号建筑面积来算的。星河湾区壹号商品住房在销售时，购房者与星河湾区壹号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星河湾区壹号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买星河湾区壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星河湾区壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星河湾区壹号房子时的各项税费 4、仔细考量星河湾区壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星河湾区壹号房屋装修及维修费用预算。

星河湾区壹号占地面积大，空间大，并且星河湾区壹号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星河湾区壹号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星河湾区壹号的居住环境的。

判断星河湾区壹号的劣势，首先看星河湾区壹号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星河湾区壹号的周边治安好不好；最后要看星河湾区壹号质量是否有问题等。所以建议在选购星河湾区壹号房屋之前，要对星河湾区壹号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

星河湾区壹号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星河湾区壹号每栋楼直接的采光。因此，整个星河湾区壹号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星河湾区壹号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星河湾区壹号整体上面通透性都非常好。

星河湾区壹号是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在星河湾区壹号也已开盘，真的想买房，可以到南沙上隆岭路以南看看。

星河湾区壹号选在南沙上隆岭路以南建成，这片区域的治安不错，目前由深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买星河湾区壹号的话，可安心购买。

星河湾区壹号位于广州市南沙区上隆岭路香江国际科创中心东北，湾区壹号销售中心，位置优越，目前规划户数为1819户，楼盘朝向为南北向，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意星河湾区壹号的开盘时间，开盘时间在2022-09-04。