嘉裕中心J公馆问答

广州区嘉裕中心J公馆买占地面积12800.0平米，建筑面积189000.0平米，绿化率10.1%，设计环保。嘉裕中心J公馆的居住环境优美。因此购买嘉裕中心J公馆的人很多。目前嘉裕中心J公馆均价为100000元/平米，开盘时间2021-10-30。

嘉裕中心J公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。嘉裕中心J公馆的配套完善，设施齐全，在嘉裕中心J公馆居住是十分安全便捷的。嘉裕中心J公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

嘉裕中心J公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉裕中心J公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉裕中心J公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

嘉裕中心J公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉裕中心J公馆多层的公摊为5%-10%，嘉裕中心J公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉裕中心J公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉裕中心J公馆房子的情况来算一下。

嘉裕中心J公馆是50商业-公寓,商业-商铺,商业-写字楼，位于天河珠江东路18号之一，规划户数为324户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位:807个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 114261免费咨询。

判断嘉裕中心J公馆开发商的实力，1要了解嘉裕中心J公馆开发商和项目土地情况；2、要看嘉裕中心J公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉裕中心J公馆开发商以往的业绩；4、嘉裕中心J公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉裕中心J公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉裕中心J公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉裕中心J公馆位于天河珠江东路18号之一，绿化率为10.1%，容积率为11.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉裕中心J公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嘉裕中心J公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且嘉裕中心J公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买嘉裕中心J公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

嘉裕中心J公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉裕中心J公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让嘉裕中心J公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嘉裕中心J公馆不容易贬值。

嘉裕中心J公馆是开发商广州市嘉裕房地产发展有限公司开发的，物业公司北京日嘉物业管理有限公司负责小区物业。嘉裕中心J公馆位于天河珠江东路18号之一，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 114261。