高德中心问答

高德中心的位置在广州市天河区珠江新城F1-5地块。高德中心是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

高德中心周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在高德中心很方便。除此之外，高德中心周边还有各大购物商场，满足日常所需。高德中心周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

高德中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。高德中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到高德中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

高德中心的房子很购买来自住。因为高德中心不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。高德中心周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此高德中心购买来是很适合自住的。

怎么去高德中心看房，首先可以通过拨打高德中心售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去高德中心的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询高德中心代理销售人员咨询。

高德中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高德中心多层的公摊为5%-10%，高德中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高德中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高德中心房子的情况来算一下。

高德中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．高德中心房屋所有权证原件；4．网上签约的高德中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交高德中心交易结算资金托管凭证原件；6高德中心契税完税或减免税凭证原件；7．高德中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断高德中心的劣势，首先看高德中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看高德中心的周边治安好不好；最后要看高德中心质量是否有问题等。所以建议在选购高德中心房屋之前，要对高德中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

高德中心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对高德中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对高德中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在高德中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

高德中心占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响高德中心每栋楼直接的采光。因此，整个高德中心的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外高德中心本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以高德中心整体上面通透性都非常好。