观成大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、观成大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买观成大楼之前一定要先看五证是否齐全。
观成大楼问答
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问观成大楼“五证”有哪些?答
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问观成大楼环境怎么样?答
观成大楼的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,观成大楼周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,观成大楼是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问观成大楼停车难吗?答
观成大楼停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,观成大楼规划的车位也是非常符合标准要求的,因此观成大楼停车不难。如果遇到停车难的问题,也有观成大楼的物业快速协调。
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问观成大楼容积率怎么算?答
观成大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观成大楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观成大楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该观成大楼建筑面积加倍计算。
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问观成大楼的价格信息在哪看?答
观成大楼的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外观成大楼房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看观成大楼价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问观成大楼是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
观成大楼位于广州市天河区燕园路36号,是花园洋房的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问怎么判断观成大楼开发商的实力?答
判断观成大楼开发商的实力,1要了解观成大楼开发商和项目土地情况;2、要看观成大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观成大楼开发商以往的业绩;4、观成大楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看观成大楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看观成大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问观成大楼施工质量如何?答
观成大楼是由专业的施工单位负责的,因此观成大楼的施工质量是有保障的。并且观成大楼的开发商也是由实力开发商开发建筑,观成大楼建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个观成大楼的质量都是有保障的。
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问观成大楼地处位置好不好?答
观成大楼地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且观成大楼周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,观成大楼地处位置是非常好的。
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问观成大楼开发商是哪家?物业公司是哪家?答
观成大楼是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。观成大楼位于广州市天河区燕园路36号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 114239。
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