迎龙优创汇问答

迎龙优创汇位于天河区 迎龙路 5号 ，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 114210电话免费咨询具体情况，售楼处地址是天河区 迎龙路 5号 。

迎龙优创汇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在迎龙优创汇很方便。除此之外，迎龙优创汇周边还有各大购物商场，满足日常所需。迎龙优创汇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

迎龙优创汇的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，迎龙优创汇周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，迎龙优创汇是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

迎龙优创汇的房子很购买来自住。因为迎龙优创汇不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。迎龙优创汇周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此迎龙优创汇购买来是很适合自住的。

迎龙优创汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎龙优创汇多层的公摊为5%-10%，迎龙优创汇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎龙优创汇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎龙优创汇房子的情况来算一下。

迎龙优创汇是暂无资料住宅,商业-写字楼,商业-商铺，位于天河区 迎龙路 5号 ，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 114210免费咨询。

迎龙优创汇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照迎龙优创汇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照迎龙优创汇建筑面积来算的。迎龙优创汇商品住房在销售时，购房者与迎龙优创汇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按迎龙优创汇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

迎龙优创汇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的迎龙优创汇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的迎龙优创汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买迎龙优创汇房屋条件包含：1、借款人要有迎龙优创汇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买迎龙优创汇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买迎龙优创汇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断迎龙优创汇的劣势，首先看迎龙优创汇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看迎龙优创汇的周边治安好不好；最后要看迎龙优创汇质量是否有问题等。所以建议在选购迎龙优创汇房屋之前，要对迎龙优创汇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。