金利壹号问答

金利壹号位于广州市东风西路132号首层，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 114161电话免费咨询具体情况，售楼处地址是广州市东风西路132号首层。

金利壹号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金利壹号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金利壹号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去金利壹号看房，首先可以通过拨打金利壹号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金利壹号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金利壹号代理销售人员咨询。

金利壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金利壹号多层的公摊为5%-10%，金利壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金利壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金利壹号房子的情况来算一下。

金利壹号位于广州市东风西路132号首层，是塔楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买金利壹号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金利壹号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金利壹号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金利壹号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金利壹号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金利壹号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金利壹号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金利壹号建筑面积来算的。金利壹号商品住房在销售时，购房者与金利壹号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金利壹号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金利壹号位于广州市东风西路132号首层，绿化率为10.0%，容积率为10.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金利壹号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金利壹号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金利壹号房屋所有权证原件；4．网上签约的金利壹号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金利壹号交易结算资金托管凭证原件；6金利壹号契税完税或减免税凭证原件；7．金利壹号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断金利壹号的劣势，首先看金利壹号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金利壹号的周边治安好不好；最后要看金利壹号质量是否有问题等。所以建议在选购金利壹号房屋之前，要对金利壹号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。