奥园云和公馆商铺问答

奥园云和公馆商铺地址位于夏花三路交通方便，周边配套设施完整。奥园云和公馆商铺占地110169.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。奥园云和公馆商铺的电话是4007638577 转 114154，可以致电咨询。

奥园云和公馆商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，奥园云和公馆商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，奥园云和公馆商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

奥园云和公馆商铺的房子很购买来自住。因为奥园云和公馆商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。奥园云和公馆商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此奥园云和公馆商铺购买来是很适合自住的。

奥园云和公馆商铺户型设计合理，采光好，适合居住。奥园云和公馆商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。奥园云和公馆商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

奥园云和公馆商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥园云和公馆商铺多层的公摊为5%-10%，奥园云和公馆商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥园云和公馆商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥园云和公馆商铺房子的情况来算一下。

要判断奥园云和公馆商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、奥园云和公馆商铺区域自然环境评估；2、奥园云和公馆商铺周边生活环境评估；3、奥园云和公馆商铺建筑质量评估；4、奥园云和公馆商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、奥园云和公馆商铺室内配套设施、设备评估；6、奥园云和公馆商铺物业管理服务质量评估。

奥园云和公馆商铺位于夏花三路，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥园云和公馆商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

奥园云和公馆商铺的房子出租需要注意：第一，对奥园云和公馆商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奥园云和公馆商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奥园云和公馆商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奥园云和公馆商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

奥园云和公馆商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且奥园云和公馆商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让奥园云和公馆商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说奥园云和公馆商铺不容易贬值。

奥园云和公馆商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此奥园云和公馆商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，奥园云和公馆商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个奥园云和公馆商铺的环境卫生。所以，奥园云和公馆商铺里面的卫生很干净。