俊怡芙蓉嶂问答

俊怡芙蓉嶂配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。俊怡芙蓉嶂的配套完善，设施齐全，在俊怡芙蓉嶂居住是十分安全便捷的。俊怡芙蓉嶂除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

俊怡芙蓉嶂不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。俊怡芙蓉嶂周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到俊怡芙蓉嶂的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

俊怡芙蓉嶂户型设计合理，采光好，适合居住。俊怡芙蓉嶂整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。俊怡芙蓉嶂以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

俊怡芙蓉嶂的优点挺多的，从价格上看俊怡芙蓉嶂性价比合理，还是很不错的。俊怡芙蓉嶂周边配套齐全，并且交通便捷。让俊怡芙蓉嶂的业主居家生活都十分方便。另外，俊怡芙蓉嶂以人为本的设计理念，也让俊怡芙蓉嶂变成一个十分适宜居住的好楼盘。

俊怡芙蓉嶂的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与俊怡芙蓉嶂项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当俊怡芙蓉嶂建筑物层高超过8米，在计算容积率时该俊怡芙蓉嶂建筑面积加倍计算。

判断俊怡芙蓉嶂开发商的实力，1要了解俊怡芙蓉嶂开发商和项目土地情况；2、要看俊怡芙蓉嶂开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看俊怡芙蓉嶂开发商以往的业绩；4、俊怡芙蓉嶂开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看俊怡芙蓉嶂开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看俊怡芙蓉嶂开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

俊怡芙蓉嶂的房子出租需要注意：第一，对俊怡芙蓉嶂租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租俊怡芙蓉嶂房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，俊怡芙蓉嶂租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付俊怡芙蓉嶂房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

俊怡芙蓉嶂二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．俊怡芙蓉嶂房屋所有权证原件；4．网上签约的俊怡芙蓉嶂买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交俊怡芙蓉嶂交易结算资金托管凭证原件；6俊怡芙蓉嶂契税完税或减免税凭证原件；7．俊怡芙蓉嶂房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

俊怡芙蓉嶂占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且俊怡芙蓉嶂地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买俊怡芙蓉嶂的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

俊怡芙蓉嶂是开发商广州俊怡房地产开发有限公司开发的，物业公司广州俊怡房地产开发有限公司负责小区物业。俊怡芙蓉嶂位于花都狮岭镇芙蓉嶂度假区内，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 114010。