明珠花园问答

广州区明珠花园二手房价格约为54000元/平米。明珠花园二手房是塔楼类型，房屋产权40，广州区明珠花园二手房地址：海珠东晓路209号（海印桥南侧）。

明珠花园物业服务是由广州大华物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数1280个停车位。广州区明珠花园的停车位收费标准详细需要向广州大华物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于海珠东晓路209号（海印桥南侧），可以过去详细咨询。

明珠花园房子值不值得买，首先要看明珠花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，明珠花园位于海珠东晓路209号（海印桥南侧）。再查看明珠花园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注明珠花园的未来发展空间怎么样。

要判断明珠花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明珠花园区域自然环境评估；2、明珠花园周边生活环境评估；3、明珠花园建筑质量评估；4、明珠花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明珠花园室内配套设施、设备评估；6、明珠花园物业管理服务质量评估。

明珠花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明珠花园房屋所有权证原件；4．网上签约的明珠花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明珠花园交易结算资金托管凭证原件；6明珠花园契税完税或减免税凭证原件；7．明珠花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

明珠花园二手房交易注意事项有1、进行明珠花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明珠花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明珠花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明珠花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明珠花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。明珠花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以明珠花园买来自住是非常值得的。并且明珠花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

明珠花园占地面积大，空间大，并且明珠花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明珠花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明珠花园的居住环境的。

明珠花园的房屋需求量大，所以明珠花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去明珠花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询明珠花园的房源信息。

明珠花园现在价格是54000元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 114008咨询或者到广州市海珠区东晓路205号（海印桥南侧）与工作人员详谈，另明珠花园房源不多，买房需趁早。