星穗广场问答

星穗广场暂无明显缺点。星穗广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且星穗广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星穗广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断星穗广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星穗广场区域自然环境评估；2、星穗广场周边生活环境评估；3、星穗广场建筑质量评估；4、星穗广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星穗广场室内配套设施、设备评估；6、星穗广场物业管理服务质量评估。

星穗广场现在均价约为暂无资料，开发商是广州市星健星穗房地产有限公司，位于琶洲大道97-113（单号），芳园路62-76（双号）。星穗广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

星穗广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星穗广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星穗广场建筑面积来算的。星穗广场商品住房在销售时，购房者与星穗广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星穗广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星穗广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星穗广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星穗广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星穗广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星穗广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星穗广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星穗广场买来自住是非常值得的。并且星穗广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

星穗广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星穗广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星穗广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

星穗广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星穗广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让星穗广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星穗广场不容易贬值。

判断星穗广场的劣势，首先看星穗广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星穗广场的周边治安好不好；最后要看星穗广场质量是否有问题等。所以建议在选购星穗广场房屋之前，要对星穗广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

星穗广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星穗广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星穗广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星穗广场的规划是非常合理的。