万胜广场问答

万胜广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万胜广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万胜广场之前一定要先看五证是否齐全。

万胜广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万胜广场的配套完善，设施齐全，在万胜广场居住是十分安全便捷的。万胜广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万胜广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万胜广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万胜广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万胜广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万胜广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万胜广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万胜广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买万胜广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万胜广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万胜广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万胜广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万胜广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万胜广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万胜广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万胜广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买万胜广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万胜广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万胜广场房子时的各项税费 4、仔细考量万胜广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万胜广场房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买万胜广场房屋条件包含：1、借款人要有万胜广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万胜广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万胜广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万胜广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万胜广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让万胜广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万胜广场不容易贬值。

万胜广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万胜广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万胜广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万胜广场的规划是非常合理的。