卓群商务楼问答

卓群商务楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、卓群商务楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买卓群商务楼之前一定要先看五证是否齐全。

卓群商务楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，卓群商务楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，卓群商务楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

卓群商务楼户型设计合理，采光好，适合居住。卓群商务楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。卓群商务楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

卓群商务楼暂无明显缺点。卓群商务楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且卓群商务楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个卓群商务楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解卓群商务楼的具体在售房源，请拨打4007638577 转 113838免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。卓群商务楼的售楼处地址是广州市越秀区中山五路186号。

卓群商务楼位于广州市越秀区中山五路186号，是高层的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，卓群商务楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卓群商务楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卓群商务楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卓群商务楼回款速度的要求。基本上来说，卓群商务楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卓群商务楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的卓群商务楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的卓群商务楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买卓群商务楼房屋条件包含：1、借款人要有卓群商务楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卓群商务楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卓群商务楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

卓群商务楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且卓群商务楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外卓群商务楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以卓群商务楼的规划是非常合理的。