恒基中心问答

恒基中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。恒基中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到恒基中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

恒基中心户型设计合理，采光好，适合居住。恒基中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。恒基中心以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

恒基中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒基中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒基中心房地产权证，恒基中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒基中心房子还是不属于买房者所有。

购买恒基中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒基中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒基中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒基中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒基中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

恒基中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒基中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒基中心建筑面积来算的。恒基中心商品住房在销售时，购房者与恒基中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒基中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒基中心的房子出租需要注意：第一，对恒基中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒基中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒基中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒基中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买恒基中心房屋条件包含：1、借款人要有恒基中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒基中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒基中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒基中心以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。恒基中心地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以恒基中心买来自住是非常值得的。并且恒基中心环境好，位置佳，升值的空间也很大。

恒基中心的地址在 海珠广场侨光西路 ，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 113807联系售楼人员。

恒基中心开盘时间为2019-10-02，开发商确切的交房时间为2019-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 113807进行咨询，目前看好恒基中心的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。