广州区佳滨苑物业费是2.8元/平米·月,是由广州市东建物业管理有限公司负责管理。佳滨苑地址位于海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧,可以直接去咨询物业服务详细。
佳滨苑问答
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问佳滨苑物业费是多少?答
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问佳滨苑具体在哪个位置?看房方便吗?答
佳滨苑位于海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 113768电话免费咨询具体情况,售楼处地址是预计2017年12月三期T1栋开盘。
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问佳滨苑容积率怎么算?答
佳滨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳滨苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佳滨苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该佳滨苑建筑面积加倍计算。
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问佳滨苑是多少年产权的?车位咋样?答
佳滨苑是70住宅,位于海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧,规划户数为722户户,停车位能满足业主的需求,共588个机动车位,车位配比:1:1.3,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 113768免费咨询。
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问怎么判断佳滨苑开发商的实力?答
判断佳滨苑开发商的实力,1要了解佳滨苑开发商和项目土地情况;2、要看佳滨苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳滨苑开发商以往的业绩;4、佳滨苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看佳滨苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看佳滨苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问佳滨苑是如何定价的?答
首先,佳滨苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:佳滨苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于佳滨苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看佳滨苑回款速度的要求。基本上来说,佳滨苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问佳滨苑社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
佳滨苑位于海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧,绿化率为30.0%,容积率为4.52,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。佳滨苑户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问佳滨苑买之前要做哪些预算?答
买佳滨苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的佳滨苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买佳滨苑房子时的各项税费 4、仔细考量佳滨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好佳滨苑房屋装修及维修费用预算。
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问佳滨苑里面卫生干净吗?答
佳滨苑是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此佳滨苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外,佳滨苑拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个佳滨苑的环境卫生。所以,佳滨苑里面的卫生很干净。
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问佳滨苑开盘的时候可以买吗?答
佳滨苑的开盘时间在2018-06-07,在开盘当天佳滨苑是可以购买的,如果有兴趣的话,可以到海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧了解一二,或者您可以拨打4007638577 转 113768咨询工作人员。
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