雅居乐七里海问答

雅居乐七里海位于番禺区石楼镇赤岗村，莲港大道南边，地段好，交通方便。整个楼盘占地19190.0平米，建筑面积25898.0平米，设计规划总户数257户当期户数257户户。由中太建设集团股份有限公司施工建筑，质量安全。绿化率30.0%，适宜居住。

雅居乐七里海是由广州雅腾房地产开发有限公司开发建筑，由中太建设集团股份有限公司负责建筑施工。预计雅居乐七里海开盘时间2011-08-01，交房时间2013-06-10。雅居乐七里海售楼处地址位于番禺区石楼镇赤岗村，莲港大道南边，可去咨询雅居乐七里海的详细交房时间

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广州区雅居乐七里海买占地面积19190.0平米，建筑面积25898.0平米，绿化率30.0%，设计环保。雅居乐七里海的居住环境优美。因此购买雅居乐七里海的人很多。目前雅居乐七里海均价为8467元/平米，开盘时间2011-08-01。

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雅居乐七里海位于番禺区石楼镇赤岗村，莲港大道南边，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，雅居乐七里海财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅居乐七里海不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅居乐七里海不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅居乐七里海回款速度的要求。基本上来说，雅居乐七里海最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雅居乐七里海新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雅居乐七里海契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。雅居乐七里海维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。雅居乐七里海物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

雅居乐七里海的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。雅居乐七里海的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让雅居乐七里海设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

雅居乐七里海的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，雅居乐七里海位于番禺区石楼镇赤岗村，莲港大道南边，这里位置明显，具备升值的潜力。