基本信息
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楼盘名称：
湾区金融城
楼盘别名：
金融城 葛城水岸花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南沙明珠湾国际金融岛
售楼处地址：
广州市南沙区横沥镇凤凰二桥湾区金融城售楼部
建筑规划
交房时间：
2024-10-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
25栋
规划户数：
4889户
占地面积：
139229㎡
建筑面积：
778445㎡
容积率：
4
绿化率：
38%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(8)
开发公司：
广州葛城实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1:1.29
周边配套：
- 交通距横沥站约200米，18号线（预计今年开通）半****天河CBD、番禺CBD；未来连通中山、珠海； 22号线（在建）（预计今年开通）半**可达番禺、荔湾、北延线**白云国际机场； 15号线（规划）南沙环线，半**畅达南沙各大商圈。
- 中**项目3公里范围内现有义沙**、庙南**、广州附属**南沙实验**部等。横沥岛尖规划建设十二年一贯制1所、九年一贯制3所、**1所、幼儿园7所，国际1所。
- 医院中山大学光华口腔医院、中大附属**医院南沙分院；均为三等**医院。
- 其他项目自建约6000㎡社区商业
楼盘介绍
-
项目介绍
湾区·金融城项目位于广州南沙明珠湾国际金融岛之上，是金融岛的首秀项目，坐拥**端的金融产业、**便利的交通枢纽、**丰富的教育资源和医疗配套，尽享一站式生活服务。项目是由实力央企中国葛洲坝地产携手南沙开发建设集团、金融岛公司，共同打造约55万㎡滨海岛居大城。
- 区位介绍 随着横沥岛多项利好持续兑现，金融功能逐步被激活，城市能级持续提升，势必会继续巩固它作为城市核心的地位，继续虹吸大湾区资金。
- 规划设计 政府在项目周边1公里范围内规划多所**，包括1所国际**，1所十二年一贯制**，4所九年一贯制**，1所**，以及多所幼儿园。未来既不用为孩子选择**担心，还可以大大缩短上下学接送路程，甚至可以目送上学
- 景观特色 湾区金融城，是一个55万㎡的滨海岛居大城。对外，项目占据了横沥岛三江汇聚，四水环绕的优势，北侧临近珠江，可拥享市政绿化环绕和约7.8公里滨海景观带。 内部园林绿化率高达38.4%，走在小区内，有一种沉浸感，亲近自然，景观和住区真正意义上融合在了一起。
- 项目优势 在产业发展的巨大红利背景下，在《南沙新区明珠湾起步区（横沥岛）控规修编》中，居住用地仅占建设用地的6.49%。而湾区金融城占地13.9万方，则占据35.96%，是名副其实的C位大城。
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