基本信息
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楼盘名称：
中建弘阳德信湾璟壹号
楼盘别名：
中建弘阳德信湾璟壹号 湾璟壹号 鸿远华府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南沙广州.南沙.珠江街道万泰路（万顷沙枢纽站旁）
售楼处地址：
万顷沙万泰路东侧/南沙万达广场城市展厅（1号门中庭）
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1048户
占地面积：
32387㎡
建筑面积：
147759㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
广州鸿远置地有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州市德信物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1279，车位比1:1.2
周边配套：
- 交通1)项目位于南珠大道及万泰路交界，拥有三地铁+三高铁+两城轨+深中通道广州入口，构建起湾区核心11座城市“半**交通圈”； 2)三地铁：广州地铁18/22/15号线,18号线预计2021年6月开通首通段，9站到广州市中心珠江新城，规划22号线连接广州西，15号串联南沙环岛； 3)三高铁：深茂铁路、南沙港铁路、广中珠澳高铁； 4)两城轨：肇顺南线（远期规划）、中南虎城际轨道将在南沙枢纽交汇； 深中通道:连接深圳宝安广州出口，预计2024年建成后，约25公里到达深圳宝安，约30公里到达前海。
- 幼儿园项目自带12班幼儿园
- 中**万顷沙**（市重点）、万顷沙**、珠江**（区重点）、珠江**
- 大学国科大广州学院（规划中）
- 综合商场南沙万达广场、南沙城、天汇百汇商场
- 医院广东省中院南沙医院（三甲）、中大附一医院（三甲）
- 银行/ATM中国银行、农业银行、建设银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他南沙湿地公园、恒大汽车能源生产基地、海心集成电路、**童话主题乐园、19涌渔人码头
楼盘介绍
-
项目介绍
中建弘阳德信·湾璟壹号位于湾区之眼——广州南沙万顷沙，占地约3.2万㎡，匠造8栋纯高层现代风格科技华宅，两梯四户，是片区内高舒适社区。 项目地处南沙枢纽区块，占位粤港深度合作区、万顷沙综合生活服务区核芯，紧靠片区内商业中心（规划），紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥，揽两横四纵干道、六高速八轨道立体交通，未来快速到番禺、珠江新城、深圳宝安中心，畅享湾区内环半**通勤，一揽南沙、番禺、天河百万级商业配套，同时更享明珠湾发展红利。 三大开发商强强联袂，特邀优秀团队打造，秉承独特的设计理念，构筑南沙约80-120㎡高实用户型，定位湾区雅致生活的扛鼎典范。
- 区位介绍 中建弘阳德信湾璟壹号位于南沙万顷沙片区，紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥，揽两横四纵干道、六高速八轨道立体交通，畅享湾区内环半**通勤。项目距离南沙枢纽（万顷沙站）约2公里2+3+2立体交通 掌控世界脉搏，半**通广州、深圳、珠海，1**畅达全湾区，毗邻深中通道广州出入口，一桥直通深圳宝安。
- 规划设计 中建弘阳德信·湾璟壹号，位于自贸区南沙枢纽板块，临近18号线万顷沙站（预计六月底通车），未来规划建设三地铁+三高铁+两城轨+深中通道，交通便利，毗邻明珠科学园——聚焦深海、深空、深地领域，致力于打造具有全球影响力的前沿科学研究和技术创新高地。 项目由中建、弘阳、德信三大房企联袂匠造约80-120㎡精品户型，首推带装修建面约95-120㎡的三到四房，两梯四户。
- 景观特色 林间广场：分布于主入口、儿童中心区域及小区西侧，应用香樟、人面子、秋枫等，枝繁叶茂树姿挺拔的树种营造林下空间。 阡陌岛：分布于草坪会客厅的道路转角位及分叉路口、泳池的要节点位置，应用大树 +中层的组团形式，打造天际线变化及立面多层次空间。 闻香园：分布于建筑周边的绿化位置，应用丛生柚子树、四季桂、鸡蛋花、米兰、九里香等芳香类植物，打造多维度的五感体验空间。 百花岛：分布于主入口对景、廊架休憩处及儿童区入口，游径路线的焦点处及主要停留的节点位置，应用 80% 多年植物 +20% 时花或一二年生植物，营造馥郁雅致的百花空间。
- 项目优势 中建弘阳德信·湾璟壹号项目规划建设三地铁+三高铁+两城轨+深中通道，交通便利，毗邻明珠科学园——聚焦深海、深空、深地领域，致力于打造具有全球影响力的前沿科学研究和技术创新高地。
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