基本信息
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楼盘名称：
保利南沙天汇
楼盘别名：
保利天曦花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年,写字楼商铺40年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南沙黄阁南路与进港大道交界处西南侧
售楼处地址：
广州市南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
3356户
占地面积：
192000㎡
建筑面积：
850000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(5)
开发公司：
广州市保曦置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利（广州）物业发展有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数3914
周边配套：
- 交通地铁：4号线蕉门站、黄阁站，未来15号线亭角站（规划中） 公交站：亭角大桥东、亭角南站(距离项目约200米）共计10条公交线路，出行方便快捷 高速：亭角立交约300米，连接广澳高速、南沙大道 高铁：庆盛高铁站 航空：大岗商务机场（规划中）
- 幼儿园小区配套幼儿园
- 中**南沙梅沙双语**（约1公里）、省一级广大附中（约2公里）、广州外国语（约3公里）
- 综合商场距离万科里shoppingmall，麒麟广场、新鸿基市场、万达广场、灵山岛地下商场、今州广场、番禺广场
- 医院广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（约4.3公里）、南沙第二人民医院（约2公里）、南沙中心医院（约4.2公里）、中山大学附属**医院（约6公里）根据控规，亭角片区规划新建1所综合医院，设置11个社区卫生站。
- 银行/ATM中国建设银行
- 其他海景：南面望600米宽滨江景观面山景：黄阁获得“绿色森林小镇”称号，北有约946万方大山乸森林公园（距离约2.4公里）城市景观：南面可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观（距离灵山岛约3.5公里）
楼盘介绍
-
项目介绍
保利南沙天汇，坐落于粤港澳大湾区城市中心，是南沙区2020年“千百工程”中城市更新领域的重点项目之一，紧邻蕉门河水道，与灵山岛尖隔江相望，是广州进入南沙的**门户、南沙现代滨海门户宜居区域。是保利在南沙体量**、配套**全、总建筑面积超85万㎡的超大型综合体，依托一线海岸景观打造高层天际线地标，与您携手开启南沙生活新航线。
- 区位介绍 项目位于南沙黄阁亭角镇，属于自贸区海上中轴,金融岛门户枢纽，紧邻蕉门河水道，与灵山岛尖隔江相望,是广州进入南沙的**门户、南沙现代滨海门户宜居区域。
- 规划设计 保利南沙天汇项目打造85万方城市综合体，以4栋超150米地标绘制南沙天际线，并以写字楼、公寓、住宅、商业街、保利商业自营17万方商办配套，为区域商务经济发展注入强大活力，自造大城，迎接世界的目光。同时，项目还规划打造国际WELL标准健康人居、智能化园林社区、全龄化休闲场所等，为创造舒适的人居体验提供范本。
- 景观特色 南面望一线600m宽蕉门河景，北望大山乸森林公园，沿江铺设8公里滨水景观带，6大亲水平台，近30处滨水景观；
- 项目优势 南沙海上中轴，共享蕉门-明珠湾两大板块红利 世界500强央企保利，城市更新先行者 两大板块交汇处，10km范围享受一站式齐全配套 配建学校+名校环伺，全龄段的优质教育 临近3所顶级三甲医院（中山医、中山口腔、南沙中心医院）10分钟车程护卫家人健康； 万达广场，星河cocopark，灵山岛超4万方地下商城，万科里、项目自带15万㎡商业，满足中高端全方位购物需求； 南面望一线600m宽蕉门河景，北望大山乸森林公园，沿江铺设8公里滨水景观带，6大亲水平台，近30处滨水景观；
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