金科·博悦湾，是千亿金科落子花都的一号作品。项目位于高新经济产业区以及北站新城的核心交汇处，左握花都产业集群，中占北站新城，右与白云机场一线相牵，既可以享受北站TOD带来的枢纽红利，又可以享受高新经济集群的产业红利，还可以接纳机场经济圈的辐射红利。 金科博悦湾项目所在板块已被花都政府规划为“新华科创板块”，是政府将会打造包含住宅、商业、教育、公园、景观于一体的超级综合板块，是花都未来的经济商业、休闲娱乐、住居大中心板块。 除此之外，项目周边的生活配套也很成熟，凭借便利的交通，5公里即可快速到达雅乐城、来又来、大润发等商圈，项目自身也自带约5700㎡商业配套，可满足业主日常商业需求。 教育方面，项目三公里范围内拥有丰富的教育配套。首先我们小区本身规划有800㎡的托儿所和12个班的幼儿园，项目步行400米有36个班的公立**（邝维煜**，在建）。 金科博悦湾项目享有**线（仅50米）的天马滨水景观资源，政府也将天马河沿岸打造成滨水绿带，一河一带一路将成为金科博悦湾业主**佳休娱绿带。