基本信息
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楼盘名称：
华润置地瑞府
楼盘别名：
华润置地·瑞府
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南沙灵山岛尖
售楼处地址：
广州市南沙区明珠湾灵山岛尖
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
33栋
规划户数：
800户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
、
5室(3)
开发公司：
华润置地,越秀地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳华润物业管理有限公司广州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
约1200个
周边配套：
- 交通自驾（导航：“华润置地·瑞府”）：广州市区→南沙港快速（鱼窝头出口）→南沙大道→凤凰大道→江灵南路； 公交：花语阳光花园站（南5路）、庙南村站（番142路;番153路;南12路;南2路;南39路;南40路;南55路）等； 地铁：广州地铁15号线灵山站（规划中）。
- 中**广州市湾区实验（在建）、江灵路**、规划**、广大附中（南沙）实验（在建）、广州外国语
- 综合商场约4万㎡灵山岛地下商城（规划）、万达广场、风信子跨境商城
- 医院南沙中心医院、中山大学附属**（南沙）医院（在建）、中山大学附属（南沙）口腔医院（规划）
- 银行/ATM广州农商行、中国银行
- 其他客家班、探鱼、重庆小天鹅火锅、胡桃里音乐酒馆、必胜客、南沙体育馆、明珠湾开发展览中心、南沙大剧院（规划）、水上码头（在建）、5.5公里滨海景观带（在建）、观海平台、瀑布广场、滨江湿地艺术栈道
楼盘介绍
-
项目介绍
华润置地·瑞府，坐落于粤港澳大湾区几何中心——南沙自贸区、明珠湾灵山岛尖。由世界500强第80位华润集团旗下华润置地开发建设，华润置地全面布局大湾区九市助力大湾区城市发展，从深圳湾到明珠湾再打造一座海湾标杆项目。 项目在灵山岛尖南岸江边，总建筑面积约16万平米，容积率约为1.5及2.0，产品由叠墅、小高层复式、小高层平层组成，可南向望江。 项目周边建有高速、高铁、地铁、邮轮等立体交通。灵山岛尖采用国际**的规划理念，4万平地下商业（规划）、5.5公里滨海公园（在建）、广州市湾区实验**（在建）等等优质配套，是珠江新城之后，另一个集繁华商业、生态宜居、优质教育与一身的CBD墅区。（信息来源于：南沙区人民政府网）
- 区位介绍 瑞府，坐落于粤港澳大湾区几何中心——南沙自贸区、明珠湾灵山岛尖。由世界500强第80位华润集团旗下华润置地开发建设，华润置地全面布局大湾区九市助力大湾区城市发展，从深圳湾到明珠湾再打造一座海湾标杆项目。
- 规划设计 项目在灵山岛尖南岸江边，总建筑面积约16万平米，容积率约为1.5及2.0，产品由叠墅、小高层复式、小高层平层组成，可南向望江。 项目周边建有高速、高铁、地铁、邮轮等立体交通，坐拥“大湾区一**生活圈”。灵山岛尖采用国际**的规划理念，4万平地下商业（规划）、5.5公里滨海公园（在建）、广州市湾区实验**（在建）等等优质配套，是珠江新城之后，另一个集繁华商业、生态宜居、优质教育与一身的CBD墅区。
- 景观特色 无论是黎明将至还是夜幕降临，足不出户即可看到江水与天际线连成一线，可以阻断尘世的喧嚣，诗意地栖居。 从项目往南望，就是灵山岛打造的滨江公园。 滨江公园里，有一条岭南水系景观环形栈道，与全岛景观带相连，如同珠海的情侣路、厦门的环岛路一样，正是欣赏临江一线风景的精髓之处。
- 项目优势 坐落于粤港澳大湾区几何中心——南沙自贸区、明珠湾灵山岛尖。 打造一条约6000㎡的滨水特色商业街，让业主下楼即可享受便利且悠闲的滨江生活。 容积率仅约1.5，属全岛中最低密度，住起来的感觉也更加舒适。 从项目往南望，就是灵山岛打造的滨江公园。
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