基本信息
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楼盘名称：
合景保利香樾四季花园
楼盘别名：
合景香樾四季花园 香樾四季花园
区域商圈：
花都
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
23700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
花都秀全旁
售楼处地址：
广州市花都区秀全旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1242户
占地面积：
87844㎡
建筑面积：
135000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
广州市天惠房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共1478个停车位
周边配套：
- 交通项目距离广清高速海布出口仅1公里，海布出口下仅需25就可到达项目，从天河区走华南快速干线经绕城高速40便可到达，从机场高速过来，转入大广高速东湖出口，经三东大道，右转凤凰北路，左转进入花都大道便可到达本项目。且项目毗邻花都大道，目前花都大道快速路工程已经全面动工，正按双向八车道、60米宽、设计速度80公里/**的城市快速路标准进行扩建改造，可接入曙光北路、蓝楹街、天贵北路、凤凰北路、永安路等，去往区府或老城区非常便利；公共交通方面，穗莞深城际轨道预计将于2021年开通，距离我们**近的站点——天贵路站仅3公里，车程5即可到达，穗莞深城际轨道交通线是经国务院批准的珠江三角城际轨道交通网主轴线之x32;，也是广东省**由省主导的城际轨道交通建设项目，全长 116.62公里，总**196.9亿元，届时从天贵路站出发，只需要2站就可到达白云机场，轻松接驳广州地铁3号线。另外，项目旁边设有23、25、715路等公交车经过。
- 幼儿园幼林培英幼儿园
- 中**秀全**，秀全**附属实验**
- 综合商场融创茂、雅居乐汇通广场、来又来购物广场、骏壹万邦广场
- 医院广州花都时代妇产医院、广州市中西医结合医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国工商银行
- 其他花都文旅城
楼盘介绍
-
项目介绍
合景保利·香樾四季花园项目是合景泰富集团与保利置业两大地产联袂打造，位于花都新中轴线CBD板块，融创文旅城、区府左右逢源，紧邻花都交通命脉双向八车道花都大道，规划时速80km/h，可快速接入区府、老城区等；距海布入口1km，经许广高速抵白云增槎，经三东大道东湖入口达白云新城；距穗莞深城 轨花城街站约3km，1站到广州北，2站到白云机场（可无缝接驳地铁三号线和九号线）。项目配套门口「秀全系」12年全优教育链等完善配套等完善配套。以2.2超低容积率打造罕见的低密居所，呈现近5万㎡日式风格园林，两梯五户高层产品，带精装修。96㎡/98㎡三房两厅两卫产品可做到南北对流，三开间朝南，270 度单边位全明户型，南向无遮挡城市景观、北向阔景园林景观，花都在售**强户型；87㎡产品可 以做到三房带套房，纯南向，三开间朝南极致产品，零空间浪费，8成高使用率。
- 区位介绍 位于广州市花都区，项目距离广清高速海布出口仅1公里，海布出口下仅需25**就可到达项目，从天河区走华南快速干线经绕城高速40**便可到达。穗莞深城际轨道预计将于2021年开通，距离**近的站点——天贵路站仅3公里，车程5**即可到达，届时从天贵路站出发，只需要2站就可到达白云机场，轻松接驳广州地铁3号线。
- 规划设计 项目占地87844方，建面约139386.39方，由8栋高层洋房组成，总户数为1240户，共分5个地块开发，不同地块分区域布置不同业态产品，利于各个楼栋之间的通风及采光；社区的容积率仅为2.2，为花都低密度小区。
- 景观特色 园林采用简约典雅的现代风格，以现代“岭南之景”为设计主题，融入日式自然景观手法，营造时尚摩登而又不失传统的园林打造理念，一共打造独特三园景观，分别是水园、山园、花木园，可以说是在中轴线上难得一见的高格调社区整体园林。露天双泳池，儿童公园，健身会所下楼即可满足全家老少的健康需求，紧邻千亩秀全水库湖山大景，闲暇时光享受大自然优质负离子环境。
- 项目优势 景泰富集团与保利置业两大开发商联手打造 家门口享12年秀全教育链 高速地铁高铁城轨围绕门口 社区功能配套丰富齐全 北站商圈区府商圈左拥右抱 低密度宽间距点状布局
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