基本信息
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楼盘名称：
天河星作商铺
楼盘别名：
碧迅·天河星作, 星作花园
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2016-08-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合景路99号
售楼处地址：
合景路99号
建筑规划
交房时间：
2018-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
868户
占地面积：
43754㎡
建筑面积：
87987㎡
容积率：
3
绿化率：
33%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
广州力迅房地产开发有限公司,广州市碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
地下车位数1024
周边配套：
地铁：
天河智慧城地铁站-A口、天河智慧城、天河智慧城地铁站-B口、天河智慧城地铁站-C口、天河智慧城地铁站-D口、大观南路、大观南路地铁站-B口、大观南路地铁站-A口
医院：
广州蕙心医院、新塘街凌塘社区卫生服务站、晨阳宠物诊所、社区医院、爱喏宠物诊所、它它医宠、艾尚新塘口腔种植美容中心
购物：
万科广场(广州天河店)、佳佳自选商场、佳选生活超市(沐陂路店)、佳缘超市、百一百超市、军晖超市、广生隆超市(新园店)、一站式大型城市综合体生活超市驿站、富达生活超市(沐陂西街店)、天富超市
公园：
沐陂公园、西围公园、法国刺绣花园、大观公园路/大观南路辅路(路口)、公园壹号、米酷花园
楼盘介绍
- 项目介绍 天河星作占地4.3万平，总建筑面积8.7万平，项目主要由7栋18-20层高的高层住宅洋房组成，主要建筑面积为约58-120平的两房-四房产品为主,总共868套计划分两期开发。项目还规划配建约1.2万㎡的商业配套、幼儿园及**，业主日常生活吃喝玩乐及教育一应俱全。 天河星作座落于广州心天河区智慧城板块内，广州第三中轴线之上，紧邻金融城及奥体新城，是广州东进战略的重点之地。,区域内聚集了包括中国移动南方基地产业聚集中心、广州立信智慧软件社区等高端项目。 天河星作是碧桂园集团2016年回归一线城市中心地段与力迅集团合作双方斥资合力打造的高配精品社区。项目运用了17项智能化技术，打造广州市中心罕有的云智慧社区。同时，项目更配有社区云影院，设有特色场景的放映厅，引入欢乐影盟3000部国内外大片并定期更新。自身配套有游泳池、会所、幼儿园、**为业主提供高配品质都市生活。
- 区位介绍 项目座落于广州心天河区智慧城板块内，广州第三中轴线之上， 金融城及奥体新城，是广州东进战略的重点之地。区域内聚集了包括中国移动南方基地产业聚集 、广州立信智慧软件社区等项目。 天河星作是碧桂园集团2016年回归一线城 地段与力迅集团合作双方斥资合力打造的高配精品社区。
- 规划设计 商铺建面约99-120㎡，层高4.5-5.8米高，车位比例：1:1.2，总共有车位1024个，商铺产权40年。
- 景观特色 私享全龄段园林体系，小区中心园林，南北组团呈扇形布置，半围合空间隔断噪音，高品质居住环境。 罕见3万㎡滨河公园，近观月亮湖，远眺火炉山，与大自然为邻居，无限享受天然氧吧
- 项目优势 千亿房企碧桂园与房专家力迅强强联手，打造低密度舒适小区，碧桂园5星级物业，国家一级资质物管 10分钟到奥体中心，20分钟畅达天河体育中心、珠江新城。 地铁21号线智慧城站，距离项目700米，步行只需10分钟以内，届时去往珠江新城只需7站
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