基本信息
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楼盘名称：
凯德山海连城
楼盘别名：
山海连城 利凯花园 利联花园
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年,普通住宅70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
番禺南大干线旁连海路
售楼处地址：
广州番禺金山大道东龙丰路段
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
4015户
占地面积：
212867㎡
建筑面积：
485915㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(11)
、
4室(11)
、
5室(5)
、
6室(1)
、
8室(1)
开发公司：
广州利凯地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
别墅：3.5-4元/m²/月
车位数：
车位比1:1.28
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁4号线石碁站、新造站之间，规划有地铁8号线南延段莲花站（规划），8号线支线和17号线广汽基地站（规划）；佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、知识城至南沙港线（规划中）等在此设莲花站。 公交：番131路山海连城总站（待开通）、番77路广汽荻原基地站 ; 自驾：华南快速—金山大道（广明高速 草堂出口）—龙丰路—本案（导航搜索“凯德山海连城”）。 楼巴：2条楼巴线路，新造地铁站、汉溪长隆地铁站。 自驾：华南快速—金山大道(广明高速 草堂出口)—龙丰路—本案(导航搜索“凯德山海连城”)
- 幼儿园山海连城幼儿园、石楼中心幼儿园
- 中**山海连城**、石楼中心**、石楼**、石楼二**、省一级广铁一中
- 综合商场石楼商贸中心、华润万家（市莲店）、肯德基（石楼店）、海印又一城、番禺万达广场
- 医院石楼人民医院、广医四院、省妇幼医院、省中医大学城分院
- 其他莲花山、海鸥岛、亚运城体育馆、海印又一城、番禺万达广场 项目周边规划5所，首期已建1所幼儿园、1所**、社区商业中心、社区医疗站、邮政所、文化活动中心、室内羽毛球场、篮球场、儿童活动中心、瑜伽室、健身室、泳池。
楼盘介绍
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项目介绍
凯德·山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城，背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部，可谓入则宁静，出则繁华。近期思科、广汽等两大千亿高新产业**番禺东部，兼具国际创新城、大学城等联动辐射，番禺东部迎来发展新引擎。项目拥有**1.5km黄金海岸线，市面上极其稀缺的山海兼得景观资源，两大22000㎡滨海公园+中心湖，与海距离约40m。
- 区位介绍 凯德山海连城位于广州市番禺石楼镇，由广州利联地产发展有限公司建成，总建筑面积240000平米，总占地面积120000平米，共计房屋8600户，小区物业公司为广州珠江物业酒店管理有限公司。
- 规划设计 为了顺应经济和科技高速发展下的生活习惯革新，满足新型消费者对安全、舒适、个性化住房的需求，凯德·山海连城携手腾讯打造首个智慧社区，以升级新品匠造“智慧生活海岸”，为当代年轻购房人群带来可体验、可感知的国际海滨大城生活方式。
- 景观特色 凯德·山海连城斥巨资打造三大休闲公园，目前位于项目二期的滨海公园，将打造为集绿色生态、休闲娱乐及新加坡“花园城市”元素于一体的网红城市公园，让业主无需远道出国，便能在家门口享受狮城风情生活。
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