基本信息
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楼盘名称：
路福联合广场
楼盘别名：
南站路福广场
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:40年
参考单价：
39000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-11-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汉溪大道与石兴大道交汇处
售楼处地址：
番禺区广州南站，汉溪大道与石兴大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2018-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
460户
占地面积：
5428㎡
建筑面积：
63729㎡
容积率：
8
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
广州路福房地产开发有限公司（路福集团旗下
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世联资产管理公司
物业费：
16元/㎡/月
车位数：
350个
周边配套：
- 交通交通 地铁：广州南站（2号线、7号线、18号线、广佛2号线）、石壁站 公交：站点有广州南站汽车客运站、地铁石壁站、广州南汽车客运站、广州南站总站等等 路线有288a路 301a路 303a路 309a路 番100路 番108b路 番110路 番129路 番145路 番52长线 番52路 番75b路 番75路 番75路班车 番99路 广番108路 夜20路 夜61路 夜79路
- 中**幼儿园有石一幼儿园、石壁街中心幼儿园、大洲幼儿园；**有石壁**韦大**；**有韦冲华侨**、石壁**、钟村第二**等
- 综合商场项目自带4层集中商业、高铁站站内商业、天汇百货、华润万家、天河城、山姆会员店、海印又一城、欧莱斯**折扣店
- 医院中山大学附属第二医院、钟村医院韦涌分院、石四卫生站等
- 银行/ATM广州农商银行、广发银行、南昌银行、邮政储蓄银行、中国银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他石一市场、大洲村市场、韦涌综合市场
楼盘介绍
-
项目介绍
路福联合广场由广州路福房地产开发有限公司 开发，位于广州市南站商务核心区，项目位于汉溪大道，南站核心区位， 南站及石壁 。 路福联合广场建筑面积63729平方米，总共41层，160米高，是目前南站首高楼体，其中地下5层，是地下车库，总共350个车位。地上36层， 1-4层是裙楼商业，辐射业态包括餐饮、零售、金融等，以满足南站商旅客户、企业员工及周边社区业主的餐饮休闲娱乐等消费需求。5-25层是**智控写字楼，主力户型面积52-60平米之间， 空间灵活利用 。27层以上将引进国际品牌酒店，客房数约180间，有空中餐厅、 健身房、多功能会议室等，可满足企业商务会议、接待客户以及 商旅客户等需求。
- 区位介绍 路福联合广场由广州路福房地产开发有限公司开发，位于广州市南站商务核心区，项目位于汉溪大道，南站核心区位， 南站及石壁 。
- 规划设计 路福联合广场建筑面积63729平方米，总共41层，160米高，是目前南站首高楼体，其中地下5层，是地下车库，总共350个车位。地上36层， 1-4层是裙楼商业，辐射业态包括餐饮、零售、金融等，以满足南站商旅客户、企业员工及周边社区业主的餐饮休闲娱乐等消费需求。5-25层是**智控写字楼，主力户型面积52-60平米之间， 空间灵活利用 。27层以上将引进国际品牌酒店，客房数约180间，有空中餐厅、 健身房、多功能会议室等，可满足企业商务会议、接待客户以及 商旅客户等需求。
- 项目优势 ①交通便捷 南站商圈坐享南站“3城轨+4快速+5高铁+5地铁”黄金交通，发展前景不可忽视。 ②高铁8小时辐射全国 高铁是广州南站的较大优势，共有武广、贵广、南广、广深港以及广东西部沿海铁路5条高铁线路。南站将实现4小时覆盖南中国、8小时通达全国。 ③地下空间 广州南站区域地下空间及市政配套设施工程选址于广州新客站核心区的地下空间规划范围内，是集交通、文化、休闲、商业、人防等能于一体的多能大型地下综合体。 ④超大型专业足球场 南站附近新建广州市超大型专业足球场。届时广州将成为继上海丶天津丶成都后，中国第四个拥有专业足球场的城市。
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