基本信息
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楼盘名称：
碧桂园海湾1号
楼盘别名：
玺佩花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:70年
参考单价：
22380元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(南沙)港前大道碧桂园海湾1号
售楼处地址：
项目一期开盘时间待定
建筑规划
交房时间：
2018-12-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1696
占地面积：
62500㎡
建筑面积：
248000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
广州市碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园控股碧桂园物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共2069个机动车位
周边配套：
- 交通地铁：地铁4号线南延段南沙客运港站
驾车：
① 海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—番禺大道—亭角立交—进港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号 。
②天河方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—番禺大道——亭角立交—进港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号。
③深圳方向：广深高速—虎门高速—南沙出口—新港大道—港前大道—碧桂园南沙湾1号。
港运：南沙客运港，每天14艘快艇快速港澳；珠三角**国际邮轮航线已经开通，近在家门口便可直航港澳东南亚。
公交：4条公交线经过，出行便捷畅达南沙成熟商圈。 - 幼儿园华师附幼
- 中**华师附小、英东**、广州外国语、达尔文母校修仕倍励、广外-兰卡斯特大学。
- 综合商场今洲广场
- 医院南沙中医院、南沙区妇幼保健院、中山大学附属第六医院南沙分院
- 银行中国银行、中国建设银行、中国工商银行、广州市农村商业银行
- 邮政中国邮局
- 其他小区配套1000㎡肉菜市场；黄山鲁森林公园、蒲州花园、滨海公园、天后宫
- 小区内部配套幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园海湾1号是碧桂园在南沙区南沙湾区打造的一个住宅项目，属于南沙湾自贸区，主要发展海港经济，贸易，在建有邮轮母港，海港城，4号线南延线。
- 区位介绍 碧桂园海湾1号位于南沙湾区，是南沙自贸区挂牌后的住宅项目，周边配套较好；南中国邮轮母港商业综合体、南沙游艇会、南沙高尔夫球会、万达广场等均有，开展全球跨境商品直购、平行进口汽车贸易、首创跨境融资等国际贸易。
- 项目优势 1、项目是碧桂园开发，品质有保障，户型多为N+1户型，赠送面积相对不错。 2、项目位于自贸区内，享受自贸区的一些政策，距离地铁站相对较近 3、项目是一个向心的楼栋设计，楼栋多面向小区内部园林，景观效果较好，遮挡较少。但是这样朝向也不够正。
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