基本信息
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楼盘名称：
南天名苑
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
90000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
番禺洛浦街洛溪环岛北路8号
售楼处地址：
番禺区洛浦街洛溪环岛北路8号
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
0
占地面积：
530000㎡
建筑面积：
530000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
4室(12)
、
5室(2)
、
6室(5)
开发公司：
得宝立房产实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
港联物业（广州）有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
车位 1175个（一期）
周边配套：
- 交通与海珠一桥之隔，往北：经洛溪大桥，接驳【广州大道】约20快速捷达珠江新城CBD；当然还可以经迎宾路走【新光快速路】【华南快速】快速到达海珠、天河、越秀各区。往南：经大石大桥，走【京珠线】或【新光快速】，20达番禺万博CBD，约25**广州南站。再往南可从【番禺大道】进入【南沙港快速】，约45可达南沙。
- 幼儿园项目内的公立幼儿园【广州教育集团番禺实验幼儿园】已经开学，附近还有双语国际，有莱恩幼儿园、莱恩中英文等共16所幼儿园
- 中**省一级中**【广东仲元**附属】已签约进驻，已建成，今年2020年3月份将移交给教育局。其中项目外**近项目的省一级有洛溪新城**、洛溪新城学 (省重点番禺执行**和华师附中番禺离项目也不远)。共13所**。
- 大学海运技校、广州市旅游职业(康宁路)
- 综合商场整个洛溪半岛板块亦十分成熟，包含华润万家，百佳超市等多功能购物地点。项目紧邻广州**集商务、启居生活、日常购物、休闲娱乐等新型城市综合体。旨在打造广州**主题式购物公园【广州渔人码头】。而且项目地理位置离市中心十分方便，15车程即可享受万博，天河北等高端商圈。
- 医院项目享受老城区成熟的医疗配套。约10生活圈有9所大型医疗配套，其中有6所三**大型医院。其中海珠占7所，有中大附属第二医院、省第二人民医院、南方医院分院、广东药学院附属第二医院、省妇幼保健院等三**医院。番禺2所，距离项目**近的是大石人民医院（南浦分院，一甲）、武警广东总队医院番禺分院（二甲），以后南浦三桥开通后，约5就可以过到去。为业主提供全方位医疗保健服务。
- 银行/ATM广州农村商业银行大石南浦支行、中国邮政储蓄银行ATM(大石人民医院南浦分院东)、中国信合ATM
- 邮局/快递中国邮政(大石人民医院南浦分院东)
- 其他秉承“以人为本，回归自然”的理念开发，把“**自然、**国际、**健康”的生活带给广州。更有广州**私属马术场地、罕有的半岛足球场、半岛网球场、以及世界流行极限运动的攀岩场、游艇私属码头南天码头；以及以“欧洲**健康生活理念”作为主基调打造，定位为集教育、运动、休闲、社交功能为一体的6000㎡会所【南天会】
楼盘介绍
-
项目介绍
南天名苑项目的开发商是广州市番禺区得宝立房产实业有限公司，作为中港合资企业，隶属香港霍英东集团。南天名苑总占地800 亩(约53 万㎡)，规划建设高层住宅洋房、低层联排、双拼别墅等，丰富的產品类型，1.00 超低密度的设计规划，属于广州市区内少有的超低密度别墅豪宅社区。整个项目70%为别墅用地，搭配少量洋房，享有空间领地，高端产品同质而居。
- 区位介绍 项目位于番禺洛浦街洛溪环岛北路8号。
- 规划设计 本项目占地面积52万㎡，容积率约1，绿化率30.4%，与丫髻岛隔江相望，地理位置优越。规划设计方面采用南北向点式规划形态布局，充分结合项目得天独厚的三面环江自然环境，并在内部设置十分开阔的组团园林空间及无限楼距，令每户的采光通风效果和住户的私密性保护得以很好的实现。
- 景观特色 项目基地位于岛尖，南、北、西三面环江，享有城市极为稀缺的江景。 主城区三江半岛上低密墅区，奢享霍英东集团倾注打造的私属码头、2.3公里浓荫江堤、私属马术场、足球场、网球场、攀岩场等独有配套。曾引领广州豪宅重返墅居时代倾城绽放！首开“欧式简约”“美学简约”双板房，以自然风尚，刷新湾区品质豪宅新风尚。
- 项目优势 【霍氏集团南中国匠心首作】：霍英东集团于广州打造首个高端住宅项目，融入国际化生活方式，联袂白天鹅、南沙游艇会、CPC小马俱乐部等高端资源，打造广州第一生活平台 【咫尺CBD 城市桃花源】：离尘不离城，20分钟直达珠江新城，市中心的世外桃源 【三江罕有低密墅区】：容积率约1，800亩半岛仅为千户所享（约500㎡/户的享用空间） 【广州唯一2.3公里私家江岸线】：800株珍稀小叶榕，筑造2.3公里浓荫江堤，广州唯一私家江堤 【家门口省级名校教育】：4.8万方涵盖幼儿园、中小学一站式优质教育配套。省一级[广东仲元中学附属学校]中小学，今年年底建成最快明年启动招生；与广州教育实验集团强强联手，[广州市番禺实验幼儿园]公立优质幼儿园，现已开学。 【岛尖体育公园、会所超强配套】：广州首个私属马术场、足球场、攀岩场，网球场。墅区会所配备欧洲风情街、超市、篮球场、室内外游泳池等
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