基本信息
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楼盘名称：
金地天河公馆别墅
楼盘别名：
金地公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
金地天河公馆双拼:70年 洋房:70年
参考单价：
21400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-10-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄云路（珠吉路以西，临近世界大观和奥体中心）
售楼处地址：
预计2016年10月底7、8栋部分单位开盘
建筑规划
交房时间：
2019-06-29
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
47栋
规划户数：
913户
占地面积：
44869㎡
建筑面积：
192229㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
洋房,双拼
主力户型：
3室(4)
、
4室(6)
开发公司：
金地集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业管理公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共1629个停车位，车户比1.74:1
周边配套：
- 交通周边路网广深高速路（6车道）、广源快速路（6车道）、中山大道（8车道）、大观路（6车道）、环场路（4车道），其中广源路和中山大道为连接东西城区的交通大动脉，且为城市东移的主脊骨架。从天河城、体育中心或天河北CBD区经广源路到达金地天河公馆非常快，交通非常便捷。地铁四号线黄村站距项目十分近。 周边公交站点及线路包括 大淋岗路站、科珠路口站（366路、390路、科学城3号专线、403路等） 机场出发到本项目交通路线： 沿机场大道向西行驶，直行进入机场高速公路——机场高速公路行驶朝深圳方向，左转进入环城高速公路——直行进入黄村立交，沿黄村立交直行进入广深高速公路——广州科学城出/入口，稍向右转，过大观路收费站(广州)，直行进入新塘大街——进入大观南路，左转进入奥体路，便可到达本项目。
- 中**除此之外，未来将配套普通**9所、**16所、幼儿园21所，2处综合医院，8个肉菜市场，4个群众性体育运动场地，影剧院、文化馆、文化站、文化室各1个。
- 综合商场亚洲**大家居主题购物MALL高德美居购物中心，广州**大型的体育设施奥体中心，天河城百货奥特莱斯店、迪卡侬运动超市、3D数字影院，南方影视中心、岭南大观园等即将启动，将建成广州重要文化娱乐休闲场所。
楼盘介绍
- 项目介绍 金地天河公馆为华美牛奶厂AT1004009地块，位于牛奶厂地块的中间位置，楼面价15007元/平，采用半合围式布局，项目采用半合围式布局，由少量独栋和8栋品字形高层洋房组成，园林采用法式设计，由8栋品字形高层洋房及少量双拼别墅组成。 金地天河公馆周边路网发达，有广深高速路（6车道）、广源快速路（6车道）、中山大道（8车道）、大观路（6车道）、环场路（4车道）等交通干道，其中广源路和中山大道为连接东西城区的交通主干道，交通便捷。 小区内配备大型下沉式会所、大型商业街、专属医疗中心，四季风情园林（园林带智能化换气系统）。
- 区位介绍 金地天河公馆项目位于天河奥体板块——广州第三中轴，属于广州的一个生态低密度区。 金地天河公馆为华美牛奶厂AT1004009地块，位于牛奶厂地块的中间位置，周边路网发达，有广深高速路（6车道）、广源快速路（6车道）、中山大道（8车道）、大观路（6车道）、环场路（4车道）等交通干道，其中广源路和中山大道为连接东西城区的交通主干道，交通便捷。 小区内配备大型下沉式会所、大型商业街、专属医疗中心，四季风情园林（园林带智能化换气系统）。
- 规划设计 项目采用半合围式布局，项目采用半合围式布局，由少量独栋和8栋品字形高层洋房组成，由8栋品字形高层洋房及少量双拼别墅组成。
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