基本信息
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楼盘名称：
世茂天鹅湾
楼盘别名：
城启天鹅湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
140000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海珠革新路126号（太古仓旁）
售楼处地址：
广州市海珠区东革新路126号
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
168户
占地面积：
8252㎡
建筑面积：
63285㎡
容积率：
6
绿化率：
41%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
4室(4)
开发公司：
广州世茂新世纪置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司
物业费：
5.8元/㎡/月
车位数：
车位数量+停车位：622个
周边配套：
- 交通项目距离8号线、广佛线沙园站约450米；出门即环岛路，约2公里直驳内环，迅速转达珠江新城、越秀区、荔湾区、白云区。
- 中**宝玉直**、北京大学附属**、广州市第四十一**等具备成熟的教育体系。
- 综合商场周边各大社区配套成熟，区内拥有时尚休闲领地太古仓（广州时尚旅游名片）、乐峰广场、广百新一城、江南西商业街，生活休闲购物便利。
- 医院广州市红十字会医院昌岗分院、暨南大学第四附属医院、南方医科大学珠江医院、广州市妇幼保健院，享受**为齐备的医疗配套。
- 其他生态配套：志愿者公园、庄头公园、沙园公园、公共绿道，邻近珠江，生态环境优异。小区内部配套：会所、公共会客厅、健身房、董事会议室、奢华空中花园、户外游泳池。
- 嫌恶设施 印染厂：广州东方印染厂 制药厂：广州白云山制药总厂
楼盘介绍
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项目介绍
继汇悦台之后，世茂天鹅湾将再创滨江豪宅传奇，引领广州豪宅时代。真正的一线临江豪宅， 享受白鹅潭之心的人文情怀与超越想象的发展前景。以237-294㎡绝版江景产品，续写中国高端人居的“滨江模式”，真正回归豪宅生活。
- 规划设计 世茂打造六大国际会所，包括城市会客厅、私人俱乐部、泳池会所、智能健身俱乐部、私董会议厅，天际会所，为财富圈层而来。这是不可复制的稀缺资源，也是塔尖人群**为在意的东西。
- 景观特色 世茂对中国古韵情有独钟，园林中，不乏亭台楼榭，其融入了广州云山、珠水、岩石、粤剧、丝绸之路五大元素打造这12道皇家山水园林造景。除了高崖飞瀑、曲水缘溪、湖光山色、长桥卧波等造景，世茂珠江天鹅湾还有破石而出、仰天一隙、钟灵寻踪、层峦耸翠、群贤毕至、有凤来仪、鱼跃碧潭、潜幽隐迹一共12道园林美景。
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