基本信息
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楼盘名称：
实地紫薇公馆
楼盘别名：
实地紫薇公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
99500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
越秀龟岗大马路江岭下街东侧
售楼处地址：
越秀区东山街道东华东路625号（越秀区华山医院旁）
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
70户
占地面积：
6885㎡
建筑面积：
29500㎡
容积率：
3
绿化率：
12%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
实地集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州实地物业管理有限公司
物业费：
4.6元/㎡/月
车位数：
共30个车位
周边配套：
- 交通项目位于市中心核心地段，距离珠江新城地铁站仅3公里，坐拥都市繁华配套。 项目周边3条地铁线环绕，距离6号线和1号线交汇站东山口站仅约550米，距离在建10号线署前路站仅有约250米，3站即达珠江新城站。 项目距离东山公交总站仅约250米。
- 幼儿园公办省一级幼儿园2所：烟墩路幼儿园、东方红幼儿园；新河浦私立幼儿园；
- 中**距离培正**约200米，2020年培正**对口招生地段范围内，已培养出14位院士，超九成教师为**职称教师。东山口名校林立，全市1/3以上至优本部**资源，师资力量更雄厚，文化底蕴更强。项目200米即百年名校培正**、第七**，培正**等。
- 大学国家重点中大北校区
- 综合商场珀东商业中心、龟岗大马路、庙前西街、东山百货大楼、正佳广场、天环、天河城购物中心、北京路
- 医院1公里范围内3所三甲医院，广东省人民医院、中山一院、广药一院，其中，中山一院在全国排名第6名。
- 其他景观配套：毗邻东山湖公园、东山湖风景、 东山少爷公园、黄花岗公园等景观资源；紧邻项目旁有中共三大会议纪念馆；临近简园、明园、春园、逵园、和隅园东山口“五大侨园”等。市政配套：越秀区少年宫，越秀区文化宫，东山体育场等市政配套齐全，且是拥有博物馆**多的区域，南越王宫博物馆、广府本草博物馆、光东华侨博物馆、岭南报业博物馆等；省委、省人大常委、省军区驻地、铁路等机关单位聚集。
楼盘介绍
-
项目介绍
实地·紫薇公馆位于广州老东山东华东路龟岗大马路路口东侧，东接天河，西接越秀老区，地理位置不可复制，加上近年来越秀区土地供应十分稀少，项目周边配套设施十分完善，项目价值及未来潜力巨大。 老东山是广州传统权贵聚集地，周边聚集民国时期的别墅建筑群，也是目前中共广东省委、省人大常委会及省军区驻地，更是广州教育强区，区域内有多所示范性**、广东省一级中**和广州市一级中**，百年名校汇聚。项目所在老东山恤孤培正板块，可入读百年名校培正**。实地R26;紫薇公馆项目从规划之初，整个设计团队进行实地考察，保护性开发历史遗迹，将凝萃百年跨度的建筑艺术与奢尚元素集合，匠造实地紫薇公馆塔尖时代人居。整个项目占地约10.33亩，总建面约29500㎡，规划1栋洋房、9栋别墅及部分商业配套建筑，项目主力户型在55㎡两房-119㎡四房之间，满足家庭居住习惯要求，是您改善居住的选择。
- 区位介绍 实地·紫薇公馆位于广州老东山东华东路龟岗大马路路口东侧，东接天河，西接越秀老区，地理位置不可复制，加上近年来越秀区土地供应十分稀少，项目周边配套设施完善。
- 规划设计 实地R26;紫薇公馆项目从规划之初，整个设计团队进行实地考察，保护性开发历史遗迹，将凝萃百年跨度的建筑艺术与**奢尚元素集合，匠造实地紫薇公馆塔尖时代人居。整个项目占地约10.33亩，总建面约29500㎡，规划1栋洋房、9栋别墅及部分商业配套建筑，项目主力户型在60㎡两房-120㎡四房之间。
- 景观特色 景观配套：毗邻东山湖公园、东山湖风景、 东山少爷公园、黄花岗公园等景观资源；紧邻项目旁有中共三大会议纪念馆；临近简园、明园、春园、逵园、和隅园东山口“五大侨园”等。 市政配套：越秀区少年宫，越秀区文化宫，东山体育场等市政配套齐全，且是拥有博物馆**多的区域，南越王宫博物馆、广府本草博物馆、光东华侨博物馆、岭南报业博物馆等；省委、省人大常委、省军区驻地、铁路等机关单位聚集。
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