基本信息
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楼盘名称：
广州星河山海湾
楼盘别名：
南沙星河山海湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
港前大道英东中学北侧
售楼处地址：
2015年11月21日G3栋已开盘
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
48栋
规划户数：
2858户
占地面积：
360000㎡
建筑面积：
720000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
广州智祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
约5000个停车位
周边配套：
- 交通公交车：南沙3路、18路、19路、5路南沙湾总站下，距离项目约为800米。 自驾车： ①海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—莞佛高速（南沙出口）—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾 ②天和方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—南沙大道——亭角立交—莞佛高速（南沙出口）—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾 ③深圳方向：广深高速—虎门高速—南沙出口—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾
- 幼儿园华师附幼
- 中**英东** 、广州市第二**天元
- 综合商场金洲广场 、万达广场 、华汇广场 、邮轮母港商业综合体
- 医院南沙中心医院 、中山大学附属第六医院南沙分院 、南沙妇幼保健院
- 银行/ATM中国建设银行（南沙开发区支行） 、中国工商银行（金岭路支行） 、中国银行番禺南沙开发区支行 、禺城农村信用社南沙广隆分社 、中国信合南沙板头分社 、中国农业银行金洲支行 、中信银行南沙支行 、中国邮政储蓄金洲储蓄所
- 其他饮食： 近水楼台酒家 、祈福南沙酒店餐厅 、东方魅力西餐厅 、君悦餐厅 、伯朗西餐厅 、龙野城日本料理（南沙店） 、黔味缘风味酒楼 、湘江红 、番禺市南沙豪轩鱼翅海鲜酒楼 、麦当劳（南沙店） 、肯德基娱乐： 黄山鲁森林公园 、海滨公园 、大角山炮台 、天后宫 、蒲州花园 、邮轮母港 、南沙游艇会 、南沙大酒店 、滨海花园酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
广州星河山海湾是南沙湾板块首屈一指的低密度生态社区，项目总建面约72万㎡，但容积率仅1.6，配备约12万㎡社区园林，绿化率约为35%，人均可使用绿化面积约高达63㎡/人（比同类型社区约高26%）。项目三面环山，一线临海，空气质量达到国家级标准，负离子浓度达约700个/cm3，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。 项目位于地铁4号线始发站，配备华师附小、华师附幼、英东**、广州市第二**优质教学资源，坐拥南沙游艇会、南沙大酒店、邮轮母港、南沙天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，宁静与繁华兼得。 目前项目在售产品面积段87-433㎡，起，产品设计人性化，采光、通风等条件优越。
- 区位介绍 星河山海湾位于广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处(英东**侧)，项目三面环山，一线临海，空气质量达到国家级标准，负离子浓度达约700个/cm3，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。
- 规划设计 103-128㎡海天环幕高层，132-179㎡墅级洋房，275-433㎡**湾墅，拥万方园林，户户绝版！
- 景观特色 三山环抱，一线望海，风水极佳：黄山鲁森林公园、南沙滨海花园、南沙天后宫环绕。
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