基本信息
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楼盘名称：
旭城实业东华西路
楼盘别名：
旭城实业东华西路项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2016-12-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东华西路以南、东濠涌永胜西以东
售楼处地址：
东华西路以南、东濠涌永胜西以东
建筑规划
交房时间：
2017-12-01
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
暂无资料
占地面积：
5057㎡
建筑面积：
28828㎡
容积率：
6
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
-
开发公司：
旭城实业
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
0元/m²/月
车位数：
暂无资料
周边配套：
周边设施
- 交通地铁：1号线烈士陵园站。
公交：华东西路站，途径公交车，3路; 106路; 215长线; 215路; 夜21路 - 小区内部配套小区商铺
- 嫌恶设施 化工厂：广州市磁性材料化工厂
楼盘介绍
-
项目介绍
旭城实业东华西路项目，2009年8月12日公开拍卖，项目经过26轮争夺，该地块从3559.5万元的底价一路走高，终被旭成房地产公司以6060万元竞得，溢价70.26%。此地块是今年公开转让的第二幅越秀区住宅用地，地块规模较小，用地面积仅为5057.55平方米，容积率5.7，建筑面积为28828.035平方米。
这幅底价3559.5万元的 “蚊型地”尽管面积较小，但是据称高层拥有二线江景资源，且周边生活、交通和 资源丰富。但地块剔除12819平方米回迁面积、3590平方米的公共设施面积，楼面地价达到4880元/平方米。
但是，按照公告“买受人须缴纳土地闲置费”和“买受人须负责原建设单位应缴而未缴的在建工程项目的各项税费及本次拍卖转让涉及的一切税费”等的规定，该地块实际的楼面地价将会远高于目前的4880元/平方米。 - 区位介绍 旭城实业东华西路项目位于市中心“蚊型地”尽管面积较小，但是据称高层拥有二线江景资源，且周边生活、交通和教育资源丰富。
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