基本信息
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楼盘名称：
保利罗兰国际
楼盘别名：
保利罗兰国际 萝塱悦居- 罗兰国际 萝塱悦居 保利罗兰花园
区域商圈：
萝岗
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄埔开创大道南侧（开发区二小北校区旁）
售楼处地址：
广州市黄埔区开发区二小北校区南
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1820户
占地面积：
53567㎡
建筑面积：
219511㎡
容积率：
5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,其他
主力户型：
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(18)
、
4室(12)
开发公司：
广州黄埔区大塱更新改造投资有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
名校资源聚集，教育素质赶超东山区，高水平无忧教育，省一级开发区二小在旁，师资力量有保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
0
车位数：
地下车位2419个
周边配套：
交通地铁：项目距香雪地铁站约1.6km，距萝岗地铁站约2.4km 公交：距石桥新村站约0.43km，距萝岗大朗村站约1.9km 自驾车线路
教育：幼儿园人才工作集团第二幼儿园、广州市金种子幼儿园；
综合商场：奥园广场、锐丰中心、飞晟汇、万达广场休闲娱乐：周边12大山体公园，在家近瞰黄埔儿童公园、盈翠公园、创业公园；远眺广州市绝佳景点萝岗香雪公园；
医院有中山大学附属第三医院岭南医院、广州市第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属妇女儿童医院（建设中）
附近有黄埔区政府、黄埔区人民检察院
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于萝岗区府核心板块，位置优越。保利·罗兰国际项目占地17.8 万㎡，建筑面积52 万㎡，共5012户，共分为3 期开发。前两期一经开盘，就已售完。目前在售的是全区三期住宅，对比一、二期来说，最大的优势就是产品全面升级！三期占地2.6 万㎡，建面7.5 万㎡，北侧由三栋住宅（33 层高））+三栋别墅（2层）组合而成。住宅南北通透、无高层建筑遮挡，拥有较大景观视野面宽；别墅拥有大面积的前后私人花园。小区内配备幼儿园、小学、运动健身室、文化室等优质生活配套。罗兰国际北邻萝岗国际演艺中心、萝岗会议中心、区政府，人文气息浓厚；创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园等六大公园围绕，环境优美，生态宜人。出行交通纵横通达，开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗；项目周边有6 号线、21 号线、7 号线延线三条地铁,已经开通的6 号线距离项目约700 米；临近环城高速。万达广场、香雪城、飞晟汇等商业配套齐聚，生活便利，居住氛围浓厚，是萝岗城央大型高尚居住区。
- 区位介绍 保利·罗兰国际项目占地17.8 万㎡，建筑面积52 万㎡，共5012户，共分为3 期开发。前两期一经开盘，就已售完。目前在售的是全区三期住宅，对比一、二期来说，最大的优势就是产品全面升级！三期占地2.6 万㎡，建面7.5 万㎡，北侧由三栋住宅（33 层高））+三栋别墅（2层）组合而成。住宅南北通透、无高层建筑遮挡，拥有较大景观视野面宽；别墅拥有大面积的前后私人花园。小区内配备幼儿园、小学、运动健身室、文化室等优质生活配套。项目位于萝岗区府核心板块，位置优越。罗兰国际北邻萝岗国际演艺中心、萝岗会议中心、区政府，人文气息浓厚；创业公园、香雪公园、市民公园、赢翠公园、暹岗公园、荔红公园等六大公园围绕，环境优美，生态宜人。出行交通纵横通达，开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗；项目周边有6 号线、21 号线、7 号线延线三条地铁,已经开通的6 号线距离项目约700 米；临近环城高速。万达广场、香雪城、飞晟汇等商业配套齐聚，生活便利，居住氛围浓厚，是萝岗城央大型高尚居住区。
- 规划设计 项目规划开发17栋住宅33 层景观洋房。项目分两期开发，共4500余户，是近两年萝岗大型社区。项目产品涵盖紧凑、舒适、阔绰三种空间层次，面积从76-172㎡两至四房，户型方正实用，实用
- 景观特色 别墅区拥有大面积的私人花园
- 项目优势 目前在售的是全区三期住宅，对比一、二期来说，最大的优势就是产品全面升级！三期占地2.6 万㎡，建面7.5 万㎡，北侧由三栋住宅（33 层高））+三栋别墅（2层）组合而成。住宅南北通透、无高层建筑遮挡，拥有较大景观视野面宽；别墅拥有大面积的前后私人花园。小区内配备幼儿园、小学、运动健身室、文化室等优质生活配套。项目位于萝岗区府核心板块，位置优越。
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