广州穗发花园怎么样？穗发花园房价、配套、位置、环境分析

广州穗发花园小区怎么样，穗发花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析穗发花园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对穗发花园小区有更多了解。

广州穗发花园小区介绍

穗发花园位于海珠区(海珠)新港西路142号大院，由广州穗华房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积38000.0平方米，建筑面积118560.0平方米，36栋共约899户，无电梯，服务物业是名亮物业有限公司，物业服务周到，管理完善。

穗发花园小区为70年产权，建筑类型为塔楼/板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率3.1。

穗发花园房价分析

穗发花园房价走势、穗发花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：27708元/平米。穗发花园地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价低于二手房均价34.06%，低于新房均价66.11%，小区均价排行广州9691名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

穗发花园小区周边配套

穗发花园小区地址：海珠区(海珠)新港西路142号大院，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（中大，中大正门，中山大学，广州轻纺交易园，康乐村，逸景西路总站(珠江国际纺织城)）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（金雁学前教育培训中心，中山大学教务处-成人教育管理科，广东轻工职业技术学院继续教育学院，中山大学生物楼，中山大学(南校区)-冼为坚堂，中山大学生命科学学院，中山大学数学学院，中山大学第三教学楼，中山大学(南校区)-中山楼，中文堂）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中广东省第一荣军医院距离小区337米，广州市胸科医院第二门诊部距离小区690米，广州海珠天博医院距离小区1107米，广东省职业病防治院距离小区1150米，广州医学院第一附属医院海印分院距离小区1471米，广州医科大学附属第二医院距离小区1950米，为医疗需求提供保障。

穗发花园周边商业配套有：（金屋时装书店，坤发，新佳鑫辅料，宽大D区，海琳时装书店(新港店)，春秋，中大顺华辅料交易中心，广州长江国际辅料花边城，大东，凤阳商业街）等。

查看小区周边详情配套：穗发花园位置及周边

穗发花园周边小区参考

小区位于海珠区新港西商圈。新港西商圈板块值得关注的小区还有：江南美景花园二期，小区参考均价41396元/㎡，位于海珠海珠区新港西路82号。银华大厦写字楼，小区参考均价27094元/㎡，位于海珠海珠区新港西路3号。富力千禧花园，小区参考均价67100元/㎡，位于新港西路17-19号。愉景南苑，小区参考均价68950元/㎡，位于(海珠)新港西路愉景南苑。以上小区值得参考。

穗发花园小区二手房源信息

穗发花园小区二手房源在售11套，二居室房源7套，三居室房源4套；最小户型房源2室1厅，总面积45.0㎡，单价约34209元/㎡，总价约153.9405万。最大户型房源3室2厅，总面积70.0㎡，单价约30286元/㎡，总价约212.002万。

以上是广州穗发花园小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：穗发花园。吉屋为您选房看房提供更多参考。