基本信息
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小区名称：
罗马家园
小区别名：
罗马家园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
39282元/㎡
咨询成交价
小区地址：
海珠海珠区南洲路88号
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
155
规划户数：
6756户
占地面积：
210000㎡
建筑面积：
630000㎡
容积率：
3.1
绿化率：
30%
开发公司：
广东珠江投资股份有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广东康景物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：北大幼儿园
中小学：沥滘中学、劬劳中学、三滘小学、南洲小学
大学：广州大学城、中山大学
商场：宏华超市、荟翠超市
医院：中山二院南院
邮局：南洲北路邮局
银行：工商银行、农业银行、农商银行
其他：在水一方、荷塘月色酒楼
小区内部配套：小区配有6000平方米恺撒会所：26米高中空穹顶大堂、中西餐厅、室内羽毛球场、棋牌室等康乐设施.
中小学：沥滘中学、劬劳中学、三滘小学、南洲小学
大学：广州大学城、中山大学
商场：宏华超市、荟翠超市
医院：中山二院南院
邮局：南洲北路邮局
银行：工商银行、农业银行、农商银行
其他：在水一方、荷塘月色酒楼
小区内部配套：小区配有6000平方米恺撒会所：26米高中空穹顶大堂、中西餐厅、室内羽毛球场、棋牌室等康乐设施.
小区介绍
-
项目介绍
罗马家园位于南洲路88号，广州市新城市中轴线的南端，项目占地约21万㎡，总建筑面积60万㎡，共分三期开发完成。全部规划建成13-18层小高层，配套大型会所及40000㎡的商业广场等。
罗马家园社区内拥有五大配套，6000平方米的恺撒会所，中西餐厅、室内球场、大型棋牌等休闲设施一应俱全，另有阿波罗无极阳光泳池，600米纵深水景园林。交通出行方面：新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧，良好的交通前景，依托万亩果园、东风生态公园、体育公园等形成舒适繁荣生态居住环境。
罗马家园威尼斯庭是罗马家园的一个组团，取意于欧洲意大利的水城威尼斯。南对珠江，北望海珠湖、社区游泳池、万亩果园，水景环绕，碧波荡漾，故取名威尼斯庭。组团位于整个社区的正南端，正南正北布局，首期推出的产品为E1、E2栋，楼高29层，三梯五户，户型建筑面积为90-177平方米二房到五房单元，双阳台设计，大厅大房，四户为单边的南北对流户型，总套数为270套。罗马家园后收官之作为【龙禧】组团。 - 区位介绍 交通出行方面：新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧，从罗马家园到天河城只需几分钟车程，地铁三号线、广佛地铁在此交汇，港澳客运码头的建设，让罗马家园成为整个泛珠江三角洲的交通中心。良好的交通前景，依托万亩果园、东风生态公园、体育公园等形成优美的生态居住环境。
- 规划设计
- 景观特色 罗马家园中轴江景大盘威尼斯庭全新组团预计2010年十一后亮相，威尼斯庭是罗马家园最好的一个组团，取自于欧洲意大利的水城威尼斯。南对珠江，北望海珠湖、社区游泳池、万亩果园，水景环绕，碧波荡漾，故取名威尼斯庭。组团位于整个社区的正南端，正南正北布局，首期推出的产品为E1、E2栋，楼高29层，三梯五户，户型面积为99-180平方米二房到五房单元，双阳台设计，大厅大房，四户为单边的南北对流户型，总套数为270套，实用率高达84%，首期预计十月下旬正式发售。 罗马家园威尼斯庭组团优点： (1)罗马中轴楼王，全南向江景； (2)地铁上盖，交通便利，升值无限； (3)北望万亩果园，双子星塔，海珠湖； (4)漫步环岛路，打造海珠南端悠闲生活； (5)坐拥罗马家园七年成熟配套； (6)升级版豪华装修，星级管理； (7)三梯五户，四户单边设计，通风采光好。 城央区域：中轴楼王，双地铁上盖，咫尺珠江、海珠湖、万亩果园； 城央社区：七年成熟，60万平米高尚社区，4所学校，一站式教育； 城央产品：南向临江压轴组团，南北对流，全单边设计，世袭府邸； 城央户型：270度大飘窗、南望江景、北望海珠湖，双子塔中轴景观
- 建筑风格 罗马家园拥有五星级皇家式配套。6000平方米的恺撒会所，中西餐厅、室内球场、大型棋牌等休闲设施一应俱全。阿波罗无极阳光泳池，600米纵深水景园林美不胜收。而帝景苑式的尊贵服务及星级的商务管理服务，更让业主享受到酒店式的尊贵服务。
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