基本信息
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小区名称：
科城山庄
小区别名：
科城山庄
区域商圈：
黄埔
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
39118元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(黄埔)水西路北侧科城山庄
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
23
规划户数：
805
占地面积：
360000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
开发公司：
广州锦泽房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广州开发区房地产物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：童星幼儿园
中小学：广州市第二中学科学城校区、香雪小学、玉岩中学、萝岗中学
大学：广东省科技干部学校罗岗校区
商场：新客隆
医院：萝岗区综合医院、水西卫生站、中山大学·岭南医院
邮局：永和开发区邮电所、石化邮所
银行：中国信合荔红分社、北城农村信用社荔红分社、工商银行、中国银行
其他：萝岗区政府、保利香雪山 、国际网球中心及羽毛球培训中心、创业公园
小区内部配套：内部配套：餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身、半山会所、山顶公园、中心花园、2万平方米的国际实验小学、幼儿园
中小学：广州市第二中学科学城校区、香雪小学、玉岩中学、萝岗中学
大学：广东省科技干部学校罗岗校区
商场：新客隆
医院：萝岗区综合医院、水西卫生站、中山大学·岭南医院
邮局：永和开发区邮电所、石化邮所
银行：中国信合荔红分社、北城农村信用社荔红分社、工商银行、中国银行
其他：萝岗区政府、保利香雪山 、国际网球中心及羽毛球培训中心、创业公园
小区内部配套：内部配套：餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身、半山会所、山顶公园、中心花园、2万平方米的国际实验小学、幼儿园
小区介绍
-
项目介绍
科城山庄位于广州市萝岗区水西路北（萝岗区府北侧），由广州峻和投资有限公司、广州锦泽房地产开发有限公司、广州峻森投资有限公司联合开发，总体规模庞大，总占地约36万平方米，总建筑约100万平方米，绿化率约30%，分三期开发，小区内有近六千套住宅，两万多位住户。
科城山庄辖内配有两所示范幼儿园及近2万平方米的国际实验小学。项目以“自然近人”为理念，因地制宜，依山而建，将建成集绿色生态、现代中式、岭南风情为一体的大型居住社区。科城山庄2期,占地约13万㎡，总建筑面积约23万㎡，由25栋18层，2栋22层高层组成，总户数约1800户，围绕私家山顶公园和中央湖景而建，环山抱水，形成了一个醇美的绝版山水小区。科城山庄2期首批推出五栋18层单位，户型面积约80-180㎡，房型由两房至四房。
- 区位介绍 科城山庄位于科学城内的水西环路，南靠萝岗区行政中心，东邻北二环高速路，西与省重点高中广州市第二中学科学城校区相连。毗邻规划中的地铁六号线。而N B A球馆、国际网球中心及羽毛球培训中心等标志性体育建筑也与项目毗邻。而规划建设中的地铁6号线以及轻轨临近项目地
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规划设计
科城山庄总投资约为50亿，占地面积约36万平方米，总建筑面积近百万平米，绿化率高达60%，小区共有6000多套住宅，将极大缓解科学城的供应紧张。项目分成3期开发，整个工程将于2012年竣工。
- 景观特色
- 建筑风格 项目将建成集餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身为一体的生态休闲度假小区。区内拥有“一泉、一校、两所、两园”四大亮点。其中2万平方米的国际实验小学，将解决业主孩子的教育问题。半山会所、山顶公园、中心花园等将为业主提供休闲生活空间。
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所属小区
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